惊喜!东莞又有5宗商住靓地要出让!起拍总价超70亿元!

今年还没抢到地？

别急！东莞又有一大波靓地即将公开出让！

据东莞市公共资源交易中心发布的信息显示，在未来一个月的时间里，东莞将一口气连推5宗商住靓地，涉及大岭山、寮步、黄江、桥头4个热门镇街，总占地超过15万㎡，较大计容建筑面积超过56万㎡。

如果不出意外的话，这5宗商住地都将吸引大量品牌房企哄抢，一场竞争极为激烈的土拍大戏即将上演！

松山湖片区

在此次挂牌地块中，松山湖片区共出让2宗宅地，累计占地近3万㎡，涉及大岭山和寮步两个镇街。

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大岭山

日前，东莞市公共资源交易中心发布2021WR014建设用地使用权挂牌出让公告。

位于大岭山镇农场村的2021WR014号地块挂牌出让，出让面积为3319.22㎡，该宗地块将于6月1日公开出让。

近年迷你地块遭遇哄抢，一反常态，此次挂牌地块本身区位条件优越，相信也会引起不少房企争夺。

地块编号：2021WR014

宗地坐落：大岭山镇农场村

占地面积：3319.22㎡

建筑面积：9957.66㎡

起拍总价：13045万元

起拍楼面价：13100元/㎡

较高限价：19436万元

限价楼面价：19519元/㎡

竞价方式：较高限价+终次报价

终次报价区间：19436万元-19536万元

备注：商业占比达30%

地块距离大岭山镇政府约500米，周边有大岭山图书馆、帝京国际酒店、大岭山广场，生活配套比较齐全。

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寮步

位于寮步缪边社区地块（编号：2021WR010号），将于5月12日（下周三）10:00正式开拍。

地块编号：2021WR010

正式开拍：2021年5月12日10：00

宗地坐落：寮步镇缪边社区

占地面积：26039.38㎡

建筑面积：65098.45㎡

起拍总价：93742万元

起拍楼面价：15912元/㎡

较高限价：126942万元

限价楼面价：21547元/㎡

竞价方式：较高限价+终次报价

终次报价区间：126942万元-127442万元

备注：无偿配建6184㎡安居房和相应的停车位

地块毗邻缪边综合市场，距离寮步站仅约2公里，无论是前往惠州还是东莞主城区，都十分便捷。

地块毗邻松湖智谷，周边遍布民房、工厂，区域内缺乏大型商业配套，仅能满足基本生活需求，而最近的小区只有华侨城纯水岸和振业松湖雅苑。值得一提的是，地块周边教育资源十分醇熟，有宏伟中学、辰熙中英文学校、明珠幼儿园、明珠小学等。

东部产业园片区

5月，东部产业园片区将有3宗商住地挂牌出让，总占地12.4万㎡，累计建筑面积将近50万㎡。

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黄江

黄江镇编号2021WR011和编号2021WR012商住地将在5月18日和5月19日进行公开拍卖。

两宗待拍地块与花样年江山仅一路之隔，邻近主干道常梅公路，交通通达性高。

地块周边还有黄江镇第二小学、黄江中学、天虹商场、鹏泰购物广场、黄江人民医院、黄江人民公园、黄牛埔水库等等配套，能基本满足日常生活。 

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桥头

网挂编号2021WR013号地块位于桥头镇石水口村，将于5月28日入市。

地块编号：2021WR013

宗地坐落：桥头镇石水口村水口城路

占地面积：47721.95㎡

建筑面积：119304.875㎡

起拍总价：84859万元

起拍楼面价：8200元/㎡

较高限价：114560万元

限价楼面价：11070元/㎡

竞价方式：较高限价+终次报价

终次报价区间：114560万元-115060万元

备注：无偿配建11498.49㎡安居房+4320㎡幼儿园

地块紧邻桥头中心，地理位置较佳。从地块出发，5分钟能到达番莞高速出口，20分钟能到达从莞深高速出口，25分钟能到达东莞东站，去往深圳及东莞各镇街都较为便捷。

地块周边已有桥头第二小学、石水口综合市场、石水口公园等成熟配套，2公里内还有莲湖与荷花产业基地、荟萃六大主题公园等丰富生态资源，可以满足日常生活、休闲等需求；旁边更有莞民投众筑悦璟台和宏远帝庭山等住宅小区，居住氛围浓厚。

新政之下

东莞土拍市场

是延续红红火火还是冷淡收场

我们拭目以待！

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅