深业松湖云城第二批备案价格大涨,你还买吗?(附价格表)

刚刚，备受市场关注的松山湖网红盘——深业·松湖云城项目新一批洋房产品通过备案，这也意味着项目即将进行第二次加推。

12月6日，据东莞市住建局公布的备案信息显示，深业·松湖云城项目备案了1、2栋住宅楼，共计166套洋房（其中包括46套配建房源），产品面积段在119-190㎡之间，全部采取精装修交付，项目整体备案均价约47167元/㎡。（文末附深业·松湖云城备案价信息表）

据公开信息显示，项目此次通过备案的是1、2号楼。其中，2号楼的备案均价较低，仅为46581元/㎡，1号楼备案均价为47807元/㎡。

△深业·松湖云城俯瞰图

据了解，在此次通过备案的房源中，单价较低的是2号楼201房号191㎡五房两厅三卫户型，单价仅为42213元/㎡；单价较高的则是1号楼2704房号141㎡四房两厅两卫户型，单价为49973元/㎡。

回顾深业·松湖云城项目首批房源备案情况，推出的是3、4、5、6、7、10、12号楼，合计510套房源（209套为人才配套住房），产品面积段约为95-230㎡，产品采用精装交付，备案均价44130元/㎡起，总价较便宜的一套三房约为442万元。

值得注意的是，此次备案的2号楼与上批备案的3号楼是一样的户型，均价很明显涨了2451元/㎡，也就是说，一套190㎡的五房在两个多月时间内，总价涨了将近50万元/套。截止至出稿时间，深业·松湖云城项目已备案了9栋住宅楼，合计676套，还剩8、9和11号楼，预计下一批备案房源剩下不到百套。

据公开资料显示，深业·松湖云城项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约12万㎡，规划有湖景奢宅、私家会所、高定商业及公立幼儿园。

△深业·松湖云城效果图

项目与松山湖中心小学隔路对望，周边聚集了万科虹溪诺雅、万科松山湖-1号、安华香蜜松湖、晓月湖花园、锦绣山河等成熟住宅小区，居住氛围浓厚，附近还有万科生活广场等相关配套，可以满足日常生活、休闲等需求。

另外，据东莞市公共资源交易中心发布的较新信息显示，位于迎宾路与工业西路交叉口东北侧的松山湖商住地块（编号2021WR037），将于12月31日（周五）10:00公开出让，值得注意的是，该地块商品住房销售精装均价不得高于48500元/㎡。

深业·松湖云城项目第二批洋房即将入市，产品能否再次获得市场青睐？欢迎大家留言评论，分享你的看法！

附深业·松湖云城备案价信息表1#

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来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅