东莞上周共1429套新房备案,均价较高36500元/㎡!

经历了前一段时间的住宅供应低迷后，东莞新房备案数量终于迎来爆发！

据东莞市住建局备案信息显示，东莞本周（3.22-3.26）共有7个项目，1429套新房顺利通过备案。这些项目分别是樟木头的信鸿誉庭、大朗的阳光城湖山悦、寮步的万科金域东方、横沥的碧桂园松湖明珠、厚街的先进大中晴熙云翠、沙田的海上明悦以及中堂的佳兆业时代芳华。

从整体供应上来看，除城区片区以外，东莞其余5大片区均有所供应。其中，松山湖片区供应数量最为突出，区域内的万科金域东方和阳光城湖山悦双双备案，共计有585套洋房入市供应；其次为东部片区，碧桂园松湖明珠单盘供应了370套洋房，是区域内供应的主要支撑。

3月24日，位于临深片区的信鸿誉庭项目率先取得预售许可证。项目本次备案2号住宅楼，主力户型为97-121㎡三房四房，合计198套房源，备案均价为25299.74元/㎡。相比在项目去年7月备案的1号住宅楼，此次的均价并没有上涨。

本周受关注度较高的项目有阳光城湖山悦、先进大中晴熙云翠等。

阳光城湖山悦本次备案了6、7号住宅楼，共计200套房源，主力户型为98-115㎡三房四房，备案均价分别为36500元/㎡、36000元/㎡。相比项目去年12月备案的4、5号住宅楼，均价上涨了1000元/㎡左右。项目此次备案的房源单价在34398.5元/㎡- 37704.19元/㎡之间，总售价较低的一套三房约需336万元。

晴熙云翠项目则备案了7、8号住宅楼，主力户型为123-137㎡三房四房，共计88套，备案均价在2.9万元/㎡左右。项目此次备案的房源单价在26600元/㎡-31706元/㎡之间，总售价区间大概在328万元-435万元之间。

另外，此次备案均价较低的项目是时代芳华，项目备案了4、5号住宅楼，共计144套89-117㎡三房四房产品，均价约19785元/㎡。

信 鸿 誉 庭

信鸿誉庭位于樟木头老城中心，占地约1.7万㎡，是樟木头雅翠花园第五期开发的项目，项目由两栋高层住宅组成，户数约396户，规划有洋房加少量商业。

阳光城湖山悦

阳光城湖山悦位于大朗城市中轴美景中路旁，大朗核芯长盛商圈内，距离地铁R1线（规划中）大朗站直线距离约700米，项目规划用地面积37355.8㎡，建筑面积为132654.37㎡，由7 栋高层住宅和1 栋商办 LOFT办公及独立商业组成。

先进大中晴熙云翠

先进大中晴熙云翠占地约4.4万㎡，建面约17.4万㎡，项目由先进集团联手东莞本土房企大中集团打造。项目整体以洋房与高层高低搭配进行设计，共930户，其中低密洋房9栋，梯户比为1梯2户；高层3栋，梯户比为2梯3户。

碧桂园松湖明珠

碧桂园松湖明珠位于东莞市松山湖功能区横沥新城中心的东引河畔，项目交通路网发达，约3公里上东部快速和从莞深高速，20分钟通达大朗、寮步、松山湖，约6公里到莞惠城轨常平南站、10公里达松山湖北站。 

海 上 明 悦

海上明悦位于沙田镇福禄沙村，由世茂、先进、金地联合开发建设，占地面积约5万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，该项目与融创云玺湾相邻，规划建设9栋小高层洋房，层高11层，还将配置6栋23-26层的高层住宅+1栋高层安居房，共约1274户。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅