东莞又有645套新房备案,洋房较高卖到4.4万元/㎡!

临近年底，不少热点项目抓紧入市，东莞楼市年底抢收大战拉开帷幕！

截至今日(11.19)下午6点，据东莞市住建局备案信息显示，东莞本周(11.15-11.19)共有5个项目、645套新房（含配建）完成备案，项目分别是：未来之光、金众柏悦公馆、招商保利依城大观、京彩未来家云墅以及金色半山，其中，共有洋房529套，别墅116套。

从整体供应上来看，本周备案项目主要来自滨海、东部以及东南临深片区，其中供应最多的项目是虎门未来之光，共有189套新房备案。

未来之光项目本次通过备案的是5、6和17号楼。其中，17号楼的备案均价较低，约39158元/㎡，5号楼和6号楼的备案均价分别约为42366元/㎡、41236元/㎡，采用毛坯交付。

未来之光规划图

在未来之光项目此次通过备案的房源中，单价较低的是17号楼201单元97㎡三房户型，单价仅约34150元/㎡，单价较高的则是5号楼1601单元143㎡四房户型，单价约44040元/㎡。

塘厦新盘金众柏悦公馆也再次备案，项目此次共备案了96套洋房，产品面积段在99-119㎡之间，备案均价为36210元/㎡，采用毛坯交付。

金众柏悦公馆现场图

本周备案均价较低的项目是谢岗的招商保利依城大观项目，项目此次备案的是7号楼和18号楼，其中7号楼的100套房源均为配建的安居房，也就是说项目此次实际可售只有18号楼的144套房源，户型为79-98㎡三房，均价约18174元/㎡，采用精装交付。

此外，本周也有不少别墅项目备案，其中就包括有横沥纯新项目京彩未来家云墅，项目首次备案了60套135-143㎡别墅，产品备案均价在20409-21999元/㎡，采用毛坯交付。

未来之光

未来之光项目位于虎门龙眼社区，占地93938.55m²，总建面为172421.51㎡，容积率为2.2，项目由万科、先进、珑远三家开发商共同开发建设，项目产品涵盖96-143㎡三房四房，主要以改善四房为主。

项目周边路网发达，不远处就是G4京港澳高速虎门收费站，可以畅达东莞城区、深圳和广州。据悉，项目2公里范围内，有梅沙小学、大宁小学、龙眼小学、东莞市虎门中学、虎门第三中学、虎门成才实验学校等教育配套。

金众柏悦公馆

金众柏悦公馆位于东莞市塘厦镇138片区塘坑水库东侧，自然资源优势显著，所处区域为临深传统豪宅板块。项目占地7.7万㎡，总建面约25.5万㎡，产品主要是以低密度高层为主的98-200㎡湖景住宅。

招商保利依城大观

招商保利依城大观项目位于谢岗银瓶城轨站政务中心旁，地处谢岗粤海银瓶合作新区核心地段。项目总占地约76630㎡，容积率为2.8，建面约284783㎡，由19栋高层洋房、1栋幼儿园以及4栋商业楼组成，洋房户型面积约78-143㎡3房4房，规划户数1725套。

京彩未来家云墅

京彩未来家云墅项目位于横沥新城板块，项目占地2.9万㎡，容积率仅为1.01，建筑面积也仅2.9万㎡，是一个纯别墅项目。项目共有房源182套，包括150套建面约135㎡-137㎡叠墅，以及32套建面约141-143㎡双拼。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅