仅80多套!这个刷新水乡豪居天花板的爆红盘,到底多少人抢?
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你有多期待，它就有多惊喜！
在经过近10个月的等待之后，备受瞩目的华侨城云瑞府项目终于要入市了！
据东莞市住建局发布的较新信息显示，华侨城云瑞府项目首批洋房产品已经完成新房备案手续，即将入市销售。
据悉，此次项目一共备案了90套洋房（可售只有80多套），主推100-143㎡三、四房户型，整体均价约24901元/㎡，优惠后单价较低的仅18xxx元/㎡起，价格十分惊喜，是目前东莞市场上罕见的高性价比楼盘。
作为2022年东莞最受关注的网红盘之一，华侨城云瑞府项目一直都是购房者关注的焦点，同时也是很多刚需群体上车的优选项目。整个“五一”假期客户到访量近千批，诚意登记数量就远超首推房源数，再一次用实力诠释了“华侨城现象”。
有不少业内人士均认为，从目前客户对项目的追捧程度来看，华侨城云瑞府项目很有可能将成为2022年水乡片区排名前列采用“摇号”开盘的项目。
为什么华侨城云瑞府项目会如此受购房者青睐呢？在产品设计方面，它究竟有哪些独特的优势？今天，搜狐君就为您一一解析，共同挖掘项目的独特价值。
No.1
央企保驾护航
华侨城让品质人居留住本味
首先，华侨城云瑞府项目是由实力央企——华侨城斥资重金打造的高品质住宅项目，同时也是华侨城在水乡片区的开山之作，项目有望成为水乡片区豪宅新标杆，因此，受到了众多注重生活品质的购房者的关注。
就像很多粉丝朋友知道的那样，立足于“优质生活创想家”的品牌定位，华侨城始终秉承着“与城市共同成长”的价值理念重塑城市，以迭代之作成为城市的品质人居标杆。
在过去的30多年时间里，华侨城先后打造了包括深圳华侨城、波托菲诺、纯水岸、原岸在内的众多先进豪宅项目，凭其过往的优秀表现，早已在购房者心中打下“豪宅专家”的烙印。
搜狐君获悉，云瑞府项目是华侨城在云麓台和纯水岸的基础上，通过融入高品质人居的思考，对产品进一步迭代更新，无论是产品打造，还是户型设计，都做了全新升级，目的就是要把这个项目打造成为水乡片区的豪宅新标杆。
品质定位如此之高、产品设计如此之好的项目，怎能不受大家期待呢？
No.2
项目地处麻涌新城城芯
5个红绿灯直达东莞CBD
除了拥有强大的品牌号召力之外，华侨城云瑞府项目另外一大优势就是它的地段优势。
华侨城云瑞府项目地处麻涌新城城芯，占据了麻涌未来十年，乃至二十年较好的地段，而麻涌又是整个水乡片区的核心，因此，可以毫不夸张地说，华侨城云瑞府所在的地段是未来十年东莞水乡片区“核心中的核心”。
与水乡片区其它区域相比，麻涌新城板块较大优势是交通优势。从麻涌新城出发，经水乡大道-东莞大道这条黄金脉络，5个红绿灯就可直达东莞CBD。
此外，这个板块还汇聚了东莞地铁R1线、穗深城际和广惠城际三条轨道。未来，等东莞地铁R1线通车之后，从麻涌新城板块往返市区将变得更加便利。
除了交通优势以外，麻涌新城板块的周边配套也已经十分完善，据悉，区域内有星河城市广场、创客坊、嘉荣购物广场、水乡中心三甲医院、华阳湖湿地公园、嘉荣外国语学校、麻涌中学、广州新华学院（东莞校区）等生活配套，能满足日常生活的所有需求。
在东莞，已经很难再找到一个同时兼具配套优势+升值潜力的区域了，让人更加欣慰的是，这里的房价竟然还不到市区的1/2，因此，这个区域成为东莞市区刚需置业上车的优选区域，像华侨城云瑞府这样大品牌、高品质的项目，自然而然就成为购房者眼中的香饽饽。
No.3
产品力硬核出圈
未来高阶居住形态
除了央企品牌、轨道交通、生活配套优势以外，作为水乡片区新的豪宅标杆，华侨城云瑞府项目在产品打造上也是精益求精，带着全新升级的2.0住宅产品献礼水乡片区。
在住宅产品升级上，华侨城“以人为本”的生活理念在项目产品设计中体现得十分到位，更加注重健康、安全、便捷。
华侨城云瑞府项目在打造产品的时候，首开的一期清一色打造了7-11层的纯板式小高层，楼间距达47米，充分保证了采光和居住舒适度。
此次，华侨城云瑞府首推3个户型，涵盖建面约100㎡三房、约123㎡4+1房、约143㎡4+1房，每一个户型都比市场上在售的同面积段产品还要实用，且更具空间感。
在户型设计上，华侨城云瑞府项目亦有颇多亮点：
比如建面约100㎡三房，双阳台、南北对流、全屋飘窗，竟然还做到四开间朝南设计，阳光与清风，是家里的常客，堪称刚需上车优选。
建面约123㎡4+1房，朝南面宽超13米，客餐厅做到了对流设计，拥有约7米阳台，同时百变空间的配置，也为三胎生活做足了准备。
而建面约143㎡4+1房，3卧+大宽厅朝南一字排开，约7.5米的瞰景阳台，无论是拈花饲草，还是煮茶听雨，甚至，来一场四人麻将，空间也都绰绰有余。
此外，华侨城云瑞府还将这份用心延伸到室外。
走进社区园林，每一处主题空间、每一处景观、每一个儿童设施，都可感受到“华侨城”的温度。
不管是【见山-影庐-森趣-漫林-乐活】五大主题之境，还是阳光草坪、儿童乐园、慢跑道等配套，都让社区园林充满生活烟火气，华侨城对产品的打磨真的细致入微。
在麻涌新城CLD中，还能有这么一个低密舒适的项目可供居住，未来更加纯粹的高阶圈层将在此呈现。
在首批产品成功取得预售证之后，华侨城云瑞府项目很快将在“莞e认购”小程序中，正式启动诚意客户登记。由于首批洋房只推80多套，因此，对于项目有购买意向的粉丝朋友，必须抓紧时间，赶紧完成登记手续，货量不多，欲购从速！
根据行业惯例，一般大盘都是采取低开高走、分批推售的方式，可以说，排名前列批入手的客户往往都是性价比较高的。
伴随着东莞楼市调控逐步放松，市场回暖迹象愈发明显，留给刚需的时间不多了！
华侨城云瑞府，位于麻涌新中心区东环路旁，主推建面约100㎡3房和123-143㎡4+1房，诚意登记倒计时，开盘在即；实体样板间现已开放，恭迎品鉴！
华侨城天鹅堡，位于高埗莞潢南路东侧，主推建面约96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房，项目营销中心即将开放，敬请关注。
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1、本项目推广名：华侨城云瑞府，备案名：云瑞花园，开发企业名称：东莞华湖房地产开发有限公司。
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