城市副中心,为何偏偏选址水乡新城!

如果说纽约、旧金山、东京是全球湾区经济发展的典范，那么粤港澳大湾区就是世界湾区经济的新高地。粤港澳大湾区实力之所以雄厚，是因为拥有世界上较大的海港群和空港群。顺着湾区的发展，我们发现了粤港澳大湾区的一个大潜力股！

粤港澳大湾区、双港口驱动，形成国家战略重地

东莞位于广深港经济走廊中枢，串联三要地形成粤港澳湾区黄金中轴。东莞将水乡新城纳入粤港澳大湾区的核心发展区域，而有“中国现代物流港口重镇”之称的麻涌，是水乡新城中少有沿海片区，且是东莞少有拥有两大高级一类港口——新沙港（华南较大港口）、东莞港麻涌港区的区域，未来将成为粤港澳大湾区的核心增长极和支撑点。

东莞大道延长线副中心剑指麻涌

深圳的深南大道、广州的广州大道，都印证了城市中心发展是沿着与城市同名的主干道变迁，东莞也不例外。而东莞针对粤港澳大湾区战略发展与城市发展方向，将沿着东莞大道，着力打造东莞水乡新城，制造东莞未来新中心。

而水乡新城中麻涌发展势头最猛，GDP连续4年（2013-2016年）领跑水乡新城片区，最有能力承接城市副中心。

5200亿水乡新城，再造一个新东莞

根据东莞较新城市规划，将划分为水乡新城片区、城区片区等六大组团，其中水乡新城片区是少有以 “新城”命名的组团，意味着将打造成为一座功能完备的城。根据水乡发展总规，2030年GDP要达5200亿，相当于又一个东莞。

而京东、阿里巴巴等电商巨头、中山大学新华学院、华师附中等汇聚近2000亿基建的麻涌，更证明了麻涌是水乡新城产业的排头兵、经济的重要引擎。

东莞有且只有一个枢纽，叫望洪枢纽站

五年之内，东莞较快开通联通穗莞深的城轨——穗莞深城轨、珠三角仅有一条贯通佛穗莞惠四城的城轨——佛莞惠城轨、东莞目前少有计划与广州接驳的地铁——东莞R1线地铁，均交汇于望洪枢纽站，这是东莞少有以枢纽命名的交通要塞，是珠三角城市群联动发展的重要支撑点，届时将实现城轨3站到西平。

中国华阳湖，就如松山湖一样美

华阳湖国家湿地公园，是珠三角生态典范，被誉为“东莞新十景”、“广东十大最美湿地”之一，面积351.97公顷，约为黄旗山森林公园的1.5倍，湿地面积295公顷，与松山湖相当，其负氧离子更是全市十三个湿地公园之首。政府计划以华阳湖为核心，助力麻涌打造“1亿人旅游经济圈”。

低密度墅质大城，载誉而归

碧桂园信鸿嘉誉二期位于东莞城市副中心腹地-麻涌政府旁，享嘉荣购物广场、星河城市广场双商圈环绕，毗邻中国华阳湖国家湿地公园；城轨三站即到西平，更有广深高速、沿江高速双高速环绕，畅达广州、深圳！超高性价比，快趁良机入手洼地！

8月12日，碧桂园信鸿嘉誉二期盛大开盘，红动全城，感谢各位的厚爱，恭喜各位新业主如愿入手好房！现仅余少量臻美好房火爆在售中，抢抓最后上车机会，错过不再有！实体样板房、五重立体园林等已惊艳亮相，恭迎亲临品鉴。

建面约225-240㎡双拼美墅火爆在售中，抢房趁早！

项目地址：东莞大道麻涌出口•政府旁