东莞上周仅2项目备案,这个项目备案均价近4.5万元/㎡!

恰逢中秋假期，东莞本周新房备案数量有所回落。截至今日(9.24)下午6点，据东莞市住建局备案信息显示，东莞本周(9.20-9.24)仅有2个项目、138套新房完成备案，分别是麻涌的珑远·印象翠珑湾项目以及长安的碧桂园·云悦半山项目。

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珑远·印象翠珑湾

珑远·印象翠珑湾项目本次备案的是6号住宅楼，共计100套洋房，产品为建面约92-143㎡三房四房，项目备案均价约24147元/㎡，价格较低的一套约23167元/㎡，较高则去到25056元/㎡，产品全部为毛坯交付。相比于上一批备案的3、4号楼，此次项目的备案均价并没有太大起伏。

珑远·印象翠珑湾是麻涌今年下半年刚入市的新盘，由去年招拍挂地块开发而成，占地约7.2万㎡，容积率为2.5，建面约18万㎡。项目位于水乡新城中心，毗邻佛莞城轨麻涌站以及东莞地铁R1线麻涌大道站（规划中）。

珑远·印象翠珑湾效果图

项目规划打造95-143㎡三房四房及34-55㎡复式二、三室，全系双阳台，采用“Y”型全南设计。产品比较有亮点的地方在于，143㎡四房户型采用了三卫和双主卧的设计，相比市场上普遍的四房户型更能够满足多元化的生活需求。

附珑远·印象翠珑湾6号住宅楼备案价格表：

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碧桂园·云悦半山

面向高净值人群的长安碧桂园·云悦半山项目，也再次备案了5号住宅楼，共计38套建面约280㎡的大平层，备案均价约44624元/㎡，产品毛坯交付。此次备案的产品单价在42301元/㎡-46011元/㎡之间，总售价大概在1184万元-1287万元左右。

项目上一次备案是在9月10号，当时备案的是6号住宅楼，备案均价约42783元/㎡，相比之下，5号楼的备案均价上涨了大概1800元/㎡左右。

碧桂园·云悦半山位于长安莲花山下，总建面约8.4万㎡，是东莞乃至大湾区少见的大平层建筑群，项目主力户型为208-281㎡大平层。

碧桂园云悦半山效果图

附碧桂园·云悦半山5号住宅楼备案价格表：

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅