水乡片区住宅热销 在售低价洋房盘点

据天为地产数据显示，9月的第二周东莞住宅成交2017套，环比上涨50.4%，同比上涨39%；成交均价14034.12元/平米，环比下降11.1%，同比上涨47.6%。房价回落幅度大，主要是受个别镇区拉低整体均价。

水乡片区近年发展迅猛，品牌房企云集于此，供应市场一直保持活跃，成交情况也非常可观。“金九”第二周，东莞楼市新增供应大增，尤以水乡片区为主力，楼盘放量红红火火，麻涌的碧桂园十里江湾供应682套，高埗的新世纪颐龙湾供应689套，新增产品类型主要是改善型刚需房。

东莞房价今年一直在涨，就算七八月供应不足成交大肆下滑，价格也未降低分毫。截至目前，相关数据显示，七大片区中以临深房价较高，大石龙较低，水乡片区排在第二低位，不少购房者看中这片价格洼地，纷纷落户于此片区的各大镇街。但不少开发商和业内人士都非常看好水乡日后的发展，认为这片价格洼地终将消失。只是水乡与临深片区不同，需要一定时间积淀。

       目前水乡片区在售楼盘还蛮多，顺应市场所需的改善型刚需房也是供应充足，后期还会不断供应新鲜“血液”。价格方面嘛，过万或未过万皆有,大多数人都比较能接受。受多重政策利好，随着水乡大道开通、望洪轻轨枢纽站的设立，水乡片区楼市活力或将在未来几年爆发。所以小编建议购房朋友若是有想法，不妨考虑看看这些楼盘，同处水乡区位，未来的升值空间都很大。

【项目动态】信鸿熙岸花园目前仅剩大户型洋房在售，具体面积户型有120平米、135平米、156平米和188平米的3-5房，毛坯交付使用，均价9500元/平米。

【编辑点评】项目处有多路公交车经过，可直达城区，交通很方便。

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【项目动态】碧桂园十里江湾现在售18号楼建面为120平米的洋房，均价14000元/平米，带精装修。另有少量毛坯房发售，户型面积为168平米大四房，均价12000元/平米。

【编辑点评】名企大盘，户型设计方正实用，周边配套也很齐全。

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