房价进入“2万”时代,1字头城区周边好房都在这儿了!

周一，煌达信息咨询（深圳）有限公司（实为佳兆业）以总价103716 万元夺下中堂3.8万㎡的商住用地，折合楼面地价10890元/㎡。

周三，提前16天就锁定了望牛墩地块的神秘买家现身，它就是深圳首创投资置业有限公司（简称“首创置业”），总价9.5亿元拿下3.9万㎡商住地，剔除无偿配建部分，地块的可售楼面价达到了10070元/㎡。

土拍市场热度不减，楼面价更是屡创新高，目前均价在15000元/㎡左右的中堂和望牛墩也将步入“2万”时代，买房越来越难啦！

工作在南城，想在主城区买套均价在2万以下的房机会真的太少啦！小编筛选了一轮，发现当前均价在2万以下的主城区楼盘仅有3个：

君荟庭在售86㎡两房及107-117㎡三房，价格在18000-19000元/㎡，毛坯价逼近2万；

同样在东城的嘉宏锦园只有建面约190㎡四房清盘在售，毛坯均价17000元/㎡；

位于万江的瀚柏·青柠时代也只有少量住宅洋房在售，主力户型50-102㎡非毛坯洋房，均价约为18000元/㎡。

再把选择范围扩宽一点，在城区片区的高埗、石碣两镇找找：

万科在高埗的项目万科· 第五城目前在售建面93-116㎡带装修3-4房，均价17000元/㎡；

石碣的碧桂园铂公馆在售建面约85-95㎡三房二厅户型，带装修均价15000-16000元/㎡；

阳光城·愉景湾在售建筑面积约95㎡、99㎡、122㎡带装修洋房，均价16000元/㎡；

中熙玖颂江湾5月期间推出特价房销售，现房洋房，建面约89-115㎡三房四房户型，毛坯房均价14000-16000元/㎡；

新世纪颐龙湾现已清盘阶段，建筑面积约110㎡3房户型，均价15000-17000元/㎡，毛坯房交付；

将于本周末25号开放样板房的先进弥敦道也将推出91-112㎡洋房，15168元/㎡起。

再再再看看离城区距离较近的茶山、寮步和厚街：

保利锦城尾盘在售，还有少量建筑面积约103-141㎡三四房，均价16500元/㎡，带装修交付；

上周末18号开盘的德盛·尚峰在售建面约110-128㎡高层洋房，均价15800元/㎡；

去年11月开盘的富盈香茶郡2期在售住宅洋房，户型为建筑面积96-180㎡的3-5房，价格为16000-17000元/㎡；

纳帕溪谷全新推出的3期建面约100-130㎡湖景大宅，均价15500元/㎡起；

伟隆国际花园二期澜郡在售建面108-153㎡住宅洋房，均价在15500-17500元/㎡之间；

大道松山湖现处于清盘阶段，在售建面118㎡三房，均价18000元/㎡；

海逸豪庭二区建面约65-95㎡湖景二房三房，毛坯房交付，均价16000-17000元/㎡；

丰泰观山碧水·凌峰在售湖居洋房，建筑面积约88-112㎡三房四房，毛坯房交付，均价17000-19000元/㎡。

筛选出的17个楼盘中，不难发现，一部分楼盘的货量都已不多，如果你有在城区及周边买房计划的话，上车真的得抓紧了！

楼盘推荐：

万科·第五城

阳光城·愉景湾

先进弥敦道

德盛·尚峰

海逸豪庭