【东莞成交周报】第04周新房成交724套,二手房602套,涨价房源16套

一、04周(01月20日-01月26日)新房成交724套，环比上涨13%

进入2025年第04周(01月20日-01月26日)，东莞新建商品房成交724套，较上周增加83套，环比上涨13%。从近十周成交来看，周均成交套数为1435套，本周成交724套，低于近十周平均成交量49.5%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交602套，环比下降40.4%

存量房方面，第04周东莞存量房成交602套，较上周减少408套，环比下降40.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为897套，本周低于平均水平32.9%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源16套，较上周下降27.3%

从调价房源来看，第4周东莞涨价房源16套，较上周下降27.3%。与此同时，4周涨价房源占比提升2.81个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院