重大突破!火炼树城市更新项目个人物业拆迁安置签约率达77%

东城街道火炼树城市更新，作为提升中心区城市品质、改善中心区群众居住生活环境的民心工程，多年以来各方高度关注。2021年，火炼树纳入东莞市排名前列批城市更新“头雁计划”，各项工作渐入佳境。而11月28日个人拆迁补偿协议签约启动以来，火炼树城市更新工作更是在今年最后一个月按下了“快进键”。

截止12月31日，火炼树项目个人物业拆迁安置签约率达77%，仅用1个月时间，实现了签约的重大突破，成为东莞市城市更新签约速度的新亮点，充分体现了群众对更新的高支持度。

在华润置地火炼树城市更新项目办公室，一批批村民群众喜悦而又郑重地签下自己的名字。“这两年大家都越来越迫切，这里更新改造是大势所趋，我们的生活还可以更好”“希望能够早日住进高品质的小区，小区将来有好的物业管理和配套，肯定比现在住得舒服，集体物业又升级换代。”言语中，对未来的幸福生活充满了期待。

确实，火炼树社区的现状楼房老旧、密度逼仄，道路交通缺乏科学规划，“握手楼”消防车难以通过，人民群众安全、卫生均存在隐患；缺少绿地、教育、文体配套，也没有历史文化资源和古树名木，社区文化氛围薄弱，居住生活品质与城市发展方向及人民群众对美好生活的追求不匹配，更新改造升级迫在眉睫。

城市更新是复杂的系统工程。火炼树城市更新从摸索试探到稳步推进，凝聚了各方的不懈努力。东莞市各级相关部门以及东城街道大力支持，市、街道两级统筹谋划、现场指导，为项目廓清方向。市各级领导多次来到项目现场进行调研考察，东城街道相关科室局办还成立火炼树社区城市更新工作小组，深入一线，切实摸清项目难点及痛点，深入了解基层群众需求，为火炼树项目此次快速签约打下了坚实的群众基础。

华润置地2018年10月成为火炼树社区城市更新项目前期服务商以来，在3年时间里，稳扎稳打，相继完成入户测量、确认不动产权益、拆赔方案制定、意愿征集等全部前期工作，理清了城中村存在的品质“痛点”和更新思路，科学描绘单元划定未来蓝图，大力布局配套设施，并获得群众广泛的认可，为工作打下深厚的基础。

可以说，单月签约77%的势如破竹的新局面，是各方努力水到渠成的结果、是民心的凝聚，后续工作已成不可阻挡之势。

据介绍，东城街道火炼树社区城市更新项目占地约32.92万平方米，现状建筑约46.18万平方米；项目改造后规划计容建筑面积约92.95万平方米，将一改与东莞城市中心品质和人民群众美好生活需求不相称的“城中村”面貌，打造成拥有住宅、商业中心、幼儿园、学校、绿地、文体设施、写字楼等配套的新型综合体，成为东莞城市新名片。

业内人士表示，城市更新改造使城中村村民真正融入城市现代化的发展潮流中，让城市更新改造后的村民同全市人民一起共享改革开放和城市建设带来的成果，让每一个村民真正享受到“同城同等”的公共服务。

来源：华润置地

责任编辑：陈楚梅