曝光!东莞轻文旅生活惊艳来袭!粤港湾·樾光里营销中心即将开放
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随着时光流转，城市在变迁，楼市格局也在更迭。
如今，东莞的发展格局持续演变，需读懂趋势，抢赢先机，未来才能成功穿越楼市周期。
自春节假期结束后，东莞新盘扎堆备案，房企推盘积极性较高，超2300套新货抢闸登场，这无疑是一个好的购房时机。
在众多备案楼盘中，作为滨海湾片区排名前列个入市的新盘——粤港湾·樾光里是当下东莞关注度较高的楼盘。为什么粤港湾·樾光里的受欢迎程度远超大众想象，成为片区内性价比较高的楼盘？
粤港湾·樾光里，位于虎门大宁丰泰酒店西侧，拥有虎门、长安双辐射核心区，同享双城的醇熟资源配套。而虎门又是滨海湾片区的“心脏”，换句话说，粤港湾·樾光里实际上是滨海湾片区中的一个耀眼纯新盘。
放眼滨海湾片区，区位优势、配套醇熟度等综合实力，能和虎门叫板的，寥寥无几。
交通方面，在广深港高铁、东莞地铁R2线、京港澳高速、莞佛高速等轨道交通路网加持下，虎门与广州、深圳和香港等城市紧密联系起来，区域内交通畅达便利，同时带来产业、经济和人口的涌入，区域发展将会更上一层楼。
此外，区域内有万达广场、华润万家、虎门公园、虎门国际购物中心、滨海湾中心医院、虎门火车站、虎门中学等生活配套，能满足日常生活的所有需求。
2021年，虎门GDP总量720.1亿元，紧追长安，全市排名第二，涨幅11.72%。
如今，虎门成为全市人口总量最多的镇街，GDP总量也位居全市第二，其发展前景在滨海湾片区有着极高的竞争优势，获得购房群体高度认可，成为东莞热门的置业板块。
如此看来，虎门未来将成为滨海湾片区的核心地位是无可撼动。
至于价格，众所周知，虎门新房价格居于高位，毕竟有项目备案价已经破4万元/㎡，直追中心城区和松山湖房价。而粤港湾·樾光里这价格一出，瞬间引起众多购房者广泛关注。
据东莞市住建局公示，位于虎门的粤港湾·樾光里成功备案。本次备案了8号楼（24层），共115套房源，户型为建面约92-113㎡三至四房，单价区间在3-3.4万元/㎡左右。
相比区域在售的高价项目，粤港湾·樾光里首批房源的备案价确实惊喜，真的没有理由不令人期待。
粤港湾·樾光里，正成为当下虎门乃至整个滨海湾片区的购房群体的置业优选。
拥有好房子，并不等于拥有舒心的生活。当生活节奏越来越快，亲近自然、拥抱自然也就成了人们向往的生活，而生活方式也逐渐向轻文旅倾斜。
素有“轻文旅”特质的粤港湾集团，率先把轻文旅生活理念引进东莞，正式开启了东莞的轻文旅人居时代。
而樾光里作为粤港湾排名前列樾系项目，以“社区文旅化、文旅主题化、主题互动化”为核心主张，打造融合活力、生态、时尚、国际、未来的宜居生活场景，是刚需群体上车的较好选择。
其一，板块生态资源基因浓厚。
项目之所以能成为片区内性价比较高的楼盘，较大的优势在于其拥有得天独厚的生态环境资源。
项目距离横圳水库约400m，距离芦花坑水库约1.5km，放眼望去，将千亩湖滨美景尽收眼底。
此外，项目还背靠5A级景区大岭山森林公园，周边散落着多个优质生态公园，如虎门公园、居歧公园和宁馨公园等。更惊喜的是，项目附近还规划有约12万㎡林地和一个市政公园！
粤港湾·樾光里临湖而生，醇熟的城市资源与臻稀的自然美景，二者皆可兼得。
其二，采用半围合式布局，实现生活与自然共融。
从土地条件来看，粤港湾·樾光里总占地约3万㎡，整体采用半围合楼体布局，尽可能保证项目拥有更好的通风与采光。
项目建筑密度26%，容积率仅2.76，较大楼间距更是超140米，不仅拥有优质的景观视野与更高的居住舒适度，还保障了居住私密性。
其三，将轻文旅底蕴融入到园林中。
当然，作为粤港湾集团旗下的“樾字系”，樾光里在园林的打造上，同样是诚意满满。
约2.5万㎡轻文旅式园林，以“139”模式缔造了一个有温度的“樾社区”，以人本化、生态化、数字化为导向，构建九大未来生活场景，让生活交织在自然里，无论是在生态、运动还是社交上，实现人、自然与建筑的共生。
不同年龄的业主，都能在此找到彼此喜欢的休闲方式。
在繁忙的生活中，业主们几乎没有运动锻炼时间，粤港湾·樾光里为业主打造了约525m快慢双智慧跑道，让业主不出社区，即可全身心追求健康生活的步伐。
还有为孩子造约530㎡全龄儿童活动区，让孩子回归童真，在园林里快乐成长。
值得一提的是，粤港湾·樾光里花费巨大心力高成本打造的超410㎡网红分龄泳池，设有儿童戏水区和成人深水区，可供全龄家庭度过美好的亲子时光。
架空层空间作为回家的必经之地，往往被很多楼盘所忽略。粤港湾·樾光里从人性化角度出发，将社区部分首层空间共享化，打造成全龄段架空层泛会所，设置趣味益智室、共享办公厅、颐养康体馆等不同主题空间，打造真正意义的“公共会客厅”。
家人、朋友及邻里之间可以在森盒剧场、秘境花园和阳光草坪，共享温馨时光，寻得一份悠闲自然的心境。
其四，由世界知名团队执笔，正式开启东莞轻文旅生活。
粤港湾·樾光里的珍贵还在于它由世界知名团队执笔，在轻文旅底蕴上，延续了都市豪宅标杆。
从建筑、园林乃至室内设计，每处细节都有大师们的匠心打磨。
其中，甲级资质建筑设计事务所“立方设计”，在过去曾操刀深圳湾一号、华侨城新天鹅堡、东莞·中海莞府和东莞·鹏瑞天玥等豪宅，如今，以独特眼光与前沿设计理念规划设计，为粤港湾·樾光里筑就不凡的建筑立面。
除此之外，CCD郑中设计事务所和山水比德都是建筑设计不同领域的领军者，其设计的作品获奖无数，让现代建筑与美学生活优质融合。
世界十大建筑奇迹之一的上海世茂深坑洲际酒店、东莞国贸中心洲际酒店、深圳光明科学公园、广州保利天郡等，都是其代表作，同时也成为城市一道靓丽的风景线。
在大师们的匠心设计下，粤港湾·樾光里的产品全方位升级，正完成了一次东莞生活方式的迭代。
作为2022年滨海湾片区入市的排名前列纯新盘，樾光里是粤港湾集团首进东莞带来的诚意之作，不仅入市价格有惊喜，产品也十分“耐打”。
对比市场目前在售的竞品，粤港湾·樾光里站在业主的角度考虑，直接为购房群体打造建面约92㎡/94㎡/113㎡/127㎡多种高性价比的户型产品，满足不同客群的置业需求。
A1户型
建面约94㎡三房两厅两卫
建面约94㎡A1户型，做到三开间朝南，餐客厅和观景阳台连成一线，客厅开间约3.7米，从尺感度和功能性上，都为客厅的居住舒适度及采光面做了加分。
与市面在售的同档户型产品相比，该户型还配备了一个生活阳台，既给厨房带来充足采光，也多出了很多收纳空间，实用性较强。
此外，该户型动静分区，每一个卧室都自带飘窗，更高效利用空间。
C1户型
建面约113㎡四房两厅两卫
建面约113㎡C1户型偏向改善家庭，四房的户型设计，可以灵活应对二胎或者三代同堂，较为实用。
该户型拥有约6.2米阳台、近12米超宽采光面、四开间朝南、南北对流，让起居坐卧均有阳光、清风相伴。
餐客厅的横厅设计，给人一种豁达开朗的空间感，甚至呈现出120㎡户型的空间尺度，舒适性较高。
同时，功能分区设计合理，使用率相当高，阳台赠送一半，飘窗全赠送，采光和视野均有保证。
值得一提的是，这个户型还采用了独特的“卫浴四分离空间”，可满足多人同时使用，互不打扰，设计较为贴心。
这个备受青睐的轻文旅住宅项目，即将拉开大幕。
据悉，项目首批入市的房源仅有115套，数量不多，想要体验轻文旅生活的购房者，一定要提前准备好。
目前，粤港湾·樾光里正诚意登记中，据了解，营销中心将于3月27日对外开放，感兴趣的朋友可以前往营销中心，了解项目更多详情。
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1、本项目推广名：粤港湾·樾光里，备案名：柏龙湾花园，开发企业名称：东莞虎门华通电线电缆有限公司。
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