【东莞成交周报】第46周新房成交1303套,二手房553套,涨价房源276套

一、46周(11月07日-11月13日)新房成交1303套，环比上涨64.3%

进入2022年第46周(11月07日-11月13日)，东莞新建商品房成交1303套，较上周增加510套，环比上涨64.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为1233套，本周成交1303套，低于近十周平均成交量26%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交553套，环比下降10.2%

存量房方面，第46周东莞存量房成交553套，较上周减少63套，环比下降10.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为510套，本周高于平均水平8.4%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源276套，较上周下降21.1%

从调价房源来看，第46周东莞涨价房源276套，较上周下降21.1%。与此同时，46周涨价房源占比回落1.54个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院