指导价后,中介橱窗画风突变!中介人员:一个月要开一单都难

广州二手房指导价出台后的排名前列个周末，中介市场有什么反应？南都记者实地探访天河区珠江新城、天河公园、车陂三大热门板块的中介门店发现，这些门店的橱窗“画风”突变。

不过，有深圳中介“用水果图案暗示挂牌价”被列入不良行为的前车之鉴，广州中介的应对措施，还是“朴实”很多。为了响应政府政策，大部分中介门店的橱窗展示区，已经下架了清单上的楼盘房源宣传单。

现在，门店的橱窗“画风”是这样的：

位于东方新世界门口的这家中介门店，所有的房源宣传单都在原来价格的地方，贴上了“按政府指导价”的字条。但是当记者询问价格，中介人员却表示，“房东说了算”。

从骏景花园极具标识的“八匹马”大门进入，就布局有六七家中介门店。一路往里走不难发现，这些门店的橱窗展示区少有地清爽，房源广告已全部撤下。

在珠江新城中海花城湾门口区的中介门店，橱窗显示的“笋盘推选”已无笋盘，房源宣传单全部撤空。

舍不得这么好的展示区浪费？有的门店就在上面张贴起自己的形象宣传单，或者招聘广告。

位于华景路上的这家门店，则贴满租房广告。

宣传单都撤了，客户也不来了怎么办？位于天朗明居的这家门店不忘提醒一下，“房源信息更新中”。

线上线下纷纷下架指导价首批“清单”上的房源，购房者想知道有没有房源？想知道真实价格？只能现场咨询了。

不过，相较于去年每逢周末中介满街跑的现象，此次走访中发现，这些门店几乎少有客户进去咨询。为了吸引客户，一些中介在珠江新城中区的小区门口，打“街霸”招揽客源。时不时有路过的行人现场咨询“是不是真降价了？”

不过为了避开政策，这些外展板上，有的只贴价格不讲房源，有的房源旁边只写个“惊喜价”。

“增值税满二改为满五后，我每个月还能维持1宗成交。但是二手指导价出来以后，买卖双方都在观望”，位于车陂板块的一名中介人员说，9月份连1套都不敢指望了。

针对目前的房源价格，记者从走访的中介门店了解到，在珠江新城、华景新城确实出现业主急售的笋盘，单价降幅几千至一万不等，但仍高出指导价。“大部分业主在观望，他们开玩笑说，要能按指导价买到房，就按指导价卖房”，天河公园一家门店的中介人员如是说。

来源：南方都市报

责任编辑：陈楚梅