格局大变!10年后,东莞最繁华的地方定了

如果有人问广州哪里是中心

大家可能不假思索就会说珠江新城

但如果有人问你东莞的中心在哪里

很多人可能说不上来

如果说市区吧，

很多镇街比市区经济实力更强

如果说虎门长安吧

虽是一方强镇，但说是中心也有些牵强

这种东莞“无中心”状态将得到改变

未来10年，东莞将有3大“中心”

东莞最繁华的地方将在哪里？

东莞的中心将在哪里？

梁开业摄

根据东莞的较新规划，接下来东莞加快打造三个都市中心——“中心城区、松山湖、滨海湾新区”，共同构建“三位一体”大都市格局。同时推动城区片区、松山湖片区、滨海湾片区、水乡新城片区、东部产业园片区、东南临深片区统筹发展，共同构建“三心六片”城市格局。

黑马中心：滨海湾新区

东莞滨海湾新区是一个还在规划建设中的新区，2017年10月才正式揭牌。凭什么就能成为东莞的中心之一呢？

滨海湾新区范围包括长安镇、虎门镇内的交椅湾、沙角半岛和威远岛以及邻近海域，东边至茅洲河、西至太平水道，北至沿江高速及规划海堤路，南至东莞管辖海域，规划总面积84.10平方公里。

滨海湾新区是东莞大手笔打造的新区，根据规划到2025年，人口规模达25万人，地区生产总值达500亿元。相当于大概5年后，滨海湾新区的GDP就要达到目前东莞排名前五的镇街的GDP，去年南城的GDP排全市第5，还不到500亿。

而到2035年，也就是15年之后，滨海湾新区人口规模达50万人，地区生产总值达2000亿元。2000亿又是什么概念呢？相当于去年“松山湖+虎门+长安”东莞最强3个镇街（园区）的GDP之和！

滨海湾新区将成为东莞当之无愧的中心之一！

高楼最多的中心：中心城区

未来3大中心，自然少不了东莞中心城区。

中心城区范围，包括莞城、东城、南城、万江4个街道，总面积为222.4平方公里。根据较新规划，中心城区将对标国内外一流城市的核心地区，围绕功能短板、民生需求、战略布局开展强化行动。至2020年，中心城区常住人口规模将达135万人。

现在东莞大道、鸿福路一带，已经越来越有CBD的氛围了，高楼越来越多，商业氛围也越来越浓厚，很多镇街的人逛街也经常来市区了。

这还只是开始，东莞国际商务区才是最重磅的！今年，东莞国际商务区已经实际性启动。东莞国际商务区体量庞大，占地2.14平方公里，总建筑面积大概要达到570万平方米，建成后对东莞中心城区的带动甚至是整个东莞市域的带动将会是非常明显的。

东莞国际商务区将建设一批摩天大楼，核心地标为500米，次级地标280-410米，一般地标160米-240米。刷新东莞的较高楼，密集的高楼群，这里将是东莞的珠江新城！

中心城区将重点打造以“山、水、城”为依托的“一心两轴三片区”，高水准打造鸿福路—东莞大道交会处这一核心节点，提升鸿福路、东莞大道两条交通主轴功能品质，实施市民中心改建、黄旗广场景观提升等项目。建设南城国际商务区、黄旗南片区、“三江六岸”地区三大城市功能区。

大企业云集的中心：松山湖

松山湖作为东莞的另一中心，也是情理之中，经济实力放在那里，也没有人敢不服。2001年，松山湖科技产业园区成立，那时这里还只是默默无闻的一片荔枝林，如今已经是东莞一张响亮的名片。

随着华为以及众多高新企业的进驻，松山湖发展迅猛，2018年，松山湖的经济迎来了大爆发。

去年上半年松山湖GDP位居全市排名前列！今年上半年虽然数据没有出炉，但是排名前列的位置也是稳了。

松山湖是目前全市聚集最多高新企业的新区，工业实力无人匹敌。随着轨道交通、商业等配套的齐全，将会插上更强大的翅膀。

目前松山湖仍在迅猛发展中，对周边大岭山、寮步、大朗等镇街的辐射作用也越来越强，随着松山湖的强大，周边镇街也将享受到松山湖的发展红利。

东莞这三大中心

将是东莞未来最核心的发展区域

是东莞未来的三大名片

是东莞最繁华的片区

将引领东莞走向更辉煌的未来！

来源：我们的东莞