别墅用地下令停止审批了!错过就真的没了!

据熟知今年9月18日起，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时还要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。昨天上午，国土资源部召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理。

PS：停滞审批别墅用地，不知你们是什么感受？讲真，目前这种趋势再不抓紧机会，说不定就只能回乡下“改造”老房子了……

    事实上，对于“禁墅令”来说，市场并不陌生。早在2003年发布的《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》中就要求，优化土地供应布局和结构，停止别墅类用地的土地供应。之后的十余年里，关于别墅用地停批禁令层层升级。国土部便已连续九次重申严禁批别墅用地，禁墅令的执行，无疑从土地源头上切断别墅供应，容积率低于1.0的时代或将就此终结。

但尤为值得关注的是，此次国土资源部声明中甚至已经全面波及了“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅，现有的低密度产品都将成为稀缺品。从操作层面上来说，国家对土地的控制越来越严。独栋别墅自此或将消失，别墅真正迎来了卖一套、少一套的稀缺时代。

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