石碣小区旧房办不了过户 能否办理及办理时间待定

日前，有市民反映自己在东莞市石碣镇的景福楼购买一套二手房，花好长时间筹备好首付，近日被告知该房子不能办理过户手续。给自己和家人带来了很大困扰，市民向政府相关部门咨询。

市房管局回复称，自2016年7月1日我市实行不动产登记以来，按照相关法律、法规的要求，统一由我局对土地（原属国土局）和房屋进行不动产登记，办理不动产登记需土地与房屋的信息一致，生成不动产单元号后方可办理。

目前东莞市房改房、福利房、集资房、拆迁安置房及部分商品房等楼盘因无法生成不动产单元号，无法办理登记业务，属于历史遗留问题。此类历史遗留问题是由于各镇街政府和国土部门当时规划报建和土地审批的政策与现行法律和政策相冲突造成的。房管局已对这些楼盘进行排查梳理并整合房、地登记数据，同时结合东莞市实际提出解决此类历史遗留问题的处理办法，并已经于2016年12月上报给市政府。

目前，东莞市政府正在广泛的征集意见和讨论，待市政府批复后才能办理相关业务。由于情况较为复杂，尚无法确定具体时间。