博鳌直击|国家统计局原局长邱晓华:变革不是免费的午餐

8月6日晚间，国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华接受媒体采访，面对近期较为严峻的外部环境变化以及内部经济形势，邱晓华直言：对于企业和政府来说，都需要一种变革，但变革不是免费的午餐。

谈及下半年中国经济的发展形势，邱晓华表示，中国经济从2010年开始进入了调整的阶段，主要受到以下因素的影响：

首先，中国经济已经度过了数量短缺的时代，由数量扩张为主转到质量为主的阶段，如果我们还是发展低端产品和产业，已经不能够适应消费者的需要，买方市场下面，消费者要求更高，也更加挑剔，不再满足于有没有，而更多的聚焦在好不好。

其次，中国经济过去低成本的竞争优势正在逐步弱化，企业和投资者要在这样的背景下求得更好的发展。政府方面，要提供更好的营商环境，降低企业的交易成本，降低企业负担，让不同类型的企业都有公平进入市场的机会；于企业来讲，则要更多的通过技术的创新、管理水平的提升，能够靠创新的力量来冲淡外在成本上升的压力，因此对于企业和政府来说，都需要一种变革，但变革不是免费的午餐。

第三，过去的中国经济更多的依靠投资和出口来推动，在投资空间逐步转移的大环境下，一般的投资会越来越受到约束，更高效的投资逐渐成为必需。因此，对于政府和企业来说都要做出更好的选择，投资要更加谨慎和精心，大环境下，企业投资不会像过去一样大幅增长。

但是，不可否认，这些年中国农村居民的消费能力还存在着很多薄弱的环节。从上世纪90年代末开始，中国经济增长压力增大的问题已经越来越突出，因此要将把消费潜能变为现实的动能发挥出来。

邱晓华表示，目前，中国的经济形势正处在转变的十字路口。如果转变成功，就意味着中国经济距离变为发达国家越来越近了，在这样关键的时刻，需要更多来自体制、机制的改变，更好的释放经济活力。

谈及目前的房地产走势，邱晓华称，这一轮的房地产严调控在一定阶段已经产生了抑制房价上涨的阶段性效益，但是从中美贸易摩擦爆发以来，国家对房地产做出了“房住不炒”的安排，着重强调要“因城施策”，因此一些地方率先做出了微调。过去部分城市在限购、限价、限贷等方面做出了微调，释放了部分之前受限的需求，这会对房价上涨形成推动。

土地的出售方面，目前地面价格普遍偏高，这带来了人们对于未来房价预期的期望，但也正是因为如此，今年的“730”会议再次表态，不把房地产作为刺激经济的主要手段，房价不能大起大落，要相对平稳。政策偏松，市场会相对反弹，而政策偏紧，市场会得到部分抑制。

邱晓华称，客观来看房地产形势，确实有一些新的变化在催生地产格局的改变。一方面，中国的人口结构已经发生了改变，凡是人口流入的地方，房地产形势就相对景气，而流出的地方，房地产形势就不景气。目前国内的经济发展正在减速，人们对于经济环境的要求也在加大，看不到前景的方面，人们已经不再愿意进行投资和消费，因此，房地产形势要辩证的看。

谈及产城融合，邱晓华表示，产业和区域结合相对比较好的地方，一定会带来产业和地区向好的变化，而衔接不够协调的地方，则会出现脱节，产业会越来越向市场化发展。因此，人们的心态应该是：经济发展的大趋势上会越来越理性和科学，但是进程中，某些环节会伴随出现不尽如人意的地方，不能过度的悲观也不能盲目的乐观。

谈及8月6日下午上海自贸区临港新片区新政，邱晓松表示，因城施策正在深入，产业要进去，但是人的数量和质量还存在问题，如果不能够吸引劳动力的转移，那么自贸区的各种政策就很难落实到实处。