孩子多了房子要换,紧凑型小四房刚刚好

东莞日报楼市周刊 2017-09-22 16:59:00
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最近小编身边特别多大肚子,随口问一问,大部分都是准备生第二个娃的。 说的也是,当年想生政策还不一定允许,现在可以光明正大的生了,当然都是“有就要了”,别的不说,给孩子有个伴也好呀。 不过,二胎可不仅仅是多个孩子那么简单的事情,10多年前,就曾有上海市社会科学院社会学

    最近小编身边特别多大肚子,随口问一问,大部分都是准备生第二个娃的。

    说的也是,当年想生政策还不一定允许,现在可以光明正大的生了,当然都是“有就要了”,别的不说,给孩子有个伴也好呀。

    不过,二胎可不仅仅是多个孩子那么简单的事情,10多年前,就曾有上海市社会科学院社会学所的报告称,一个孩子从出生到30岁,需要花费49万元。10多年后,物价分涨,这个数字自然也是只有增没有减。

    这压力,可不是一般的大呀。而更迫在眼前的是,二孩一来,原来的小两房小三房可就真不够用了。

    换房,换房,为了孩子,换房那是必须的。这不,东莞楼市里的紧凑型小四房,几乎是推一套卖一套的节奏。

    所谓紧凑型小四房,说的是面积不到130平方米,却到了四房的紧凑户型。据建筑设计人士说,130平方米以下的小四房在满足相关规定的情况下是可以做到的,在设计上并没有难度,通过增加阳台,或把阳台作走廊与房间连接,减少面积浪费,加上阳台投影面积计算时是折半计入总面积,无形中增加了房子的实用性;然后再降低公共分摊面积,小四房住起来也会比较舒适,甚至还有入户花园阳台、厨房工作阳台等。

    四个房间够用,面积又不会太大,这样的房子自然卖得也好。

    先进·维港项目之前推出的113-116平方米左右的小四房,几乎是推一套卖一套。

    万科中天·城市花园只有两种产品,92平方米的三房和115平方米左右的四房,四房单位约占项目推售单位的1/3,且四房单位单价较三房平均高出2000元/平方米左右。即便如此,项目的四房单位出货速度依然快于三房,几乎是推一栋卖一栋。

    据说,目前在售各项目的小四房单位占比少,出货速度都不慢,基本上呈现出供不应求的局面。

    供应少,需求多,那还不抢?!小编今儿个给大家搜罗了多个在售的小四房项目,有兴趣的就去看看吧。

先进维港

    开发商:东莞市兴业广场房地产有限公司

    地段:东莞地铁R2线陈屋站F出口南行约500米

    四房面积:113平方米

    售价:均价20000元/平方米

时代·倾城

    开发商:东莞市凯业投资有限公司

    地段:横沥镇中山西路(嘉荣购物广场旁)

    四房面积:127平方米

    售价:均价15000元/平方米

海德骏园

    开发商:广东海德集团有限公司

    地段:望牛墩镇宝华路9号

    四房面积:127平方米

    售价:均价13500元/平方米

万科中天城市花园

    开发商:东莞市先进天城房地产开发有限公司

    地段:东城西平水库旁

    四房面积:115平方米

    售价:18000-21000元/平方米

沙田碧桂园

    开发商:东莞市碧桂园房地产开发有限公司

    地段:沙田镇虎门港穗莞深轻轨沙田站旁

    四房面积:125平方米

    售价:待定

恒大·翡翠华庭

    开发商:东莞市华威房地产开发有限公司

    地段:望牛墩镇镇中路21号(文化广场旁)

    四房面积:121平方米

    售价:均价16000元/平方米

中熙·玖颂江湾

    开发商:东莞市中熙房地产开发有限公司

    地段:石碣镇崇焕中路133号

    四房面积:107、115平方米

    售价:12000-14000元/平方米

汇景·城市中心

    开发商:东莞市大喜房地产开发有限公司

    地段:樟木头镇莞樟路与帝豪路交会处(镇政府旁)

    四房面积:123平方米

    售价:均价15000元/平方米

    小编只能帮你到这了。找房子很累呀,心疼小编的给个赞吧

文/东莞日报 冯文彦

编/东莞日报 王敏

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。