东莞滨海湾产业园配套服务 | 天工智谷3公里产城生态圈,入驻即投产

天工智谷位于东莞长安厦岗社区，由有着10余年园区经营经验的东莞知荣制衣有限公司投资22亿元打造。项目占地面积约10万㎡，建筑面积约50万㎡，是东莞市五大“工改工”城市更新项目之一，依托滨海湾新区区位优势与长安镇产业基础，天工智谷打造集高标厂房、研发办公、商务会议、生产生活等多功能于一体的智能制造创新园区，并为企业提供全方位的配套服务。

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立足长安，畅达广深

香港上市企业开发背景

3公里全配套产城生态圈

5.5万方城市运动公园

2100-5500㎡高标现楼厂房 入驻即投产

约190~1850㎡地标总部大厦 可工可商 可租可售

约70-110㎡粤港创服中心 多功能挑高

深耕园区运营10余载，实力打造标杆园区

知荣深耕园区运营10余年，先后在惠州、东莞、郑州及柬埔寨等地开发运营产业园区，储备项目超300万方，积累了丰富的“产城人”融合开发经验。天工智谷，由有着香港上市企业开发背景的东莞知荣制衣有限公司投资22亿元打造，项目全部建成后预计可实现年产值100亿元，年税收贡献10亿元，汇聚2万人才，致力于打造粤港澳大湾区智能制造产业示范基地。

区位优势明显，立足“千亿镇”长安

天工智谷处于滨海湾交椅湾版块，占据长安镇核心位置，坐享由常虎高速、沿江高速、广深高速、莞深高速、东莞R2、R3号线，穗莞深城际线，广深港客运专线，东莞地铁3号线等构成立体交通网络，快速连接东莞中心、广州和深圳。

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作为东莞镇域经济“领头羊”，2024年长安正式晋级“千亿镇”，拥有千亿级的电子信息产业、五百亿级的五金模具产业，上下游配套企业齐全，并积极承接深圳创新资源和现代产业外溢，大力打造湾区智能制造中心、创新人才高地、产城融合典范。

现楼厂房/总部大厦，定制化空间适配全周期需求

1. 云端定制工厂——首付80万起，买红本现楼厂房，即买即办证

单层面积2100-2700㎡，提供宽阔生产空间。层高最高7米，最大9.6米柱距，空间灵活利用。承重0.85吨~2吨，每栋配置5台高速电梯，客货分流。每户均放置大型空调设备，实现研发、生产、企业形象高度合一，重塑 “生产空间” 定义。

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2. 智造总部大厦——毛坯/简装，全球招商，可工可商 可租可售

中空玻璃幕墙外立面，99米地标建筑，打造湾区企业高端形象展示窗口。约190-1850㎡地标总部大厦，层高4-4.5米，空间自由分割组合，并配有6台高速电梯，集高规格研发、轻生产、总部办公于一体。

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以上就是天工智谷的介绍，有兴趣想了解更多的朋友可以拨打招商热线：18676996488，也可以添加“芳姐说园区”微信：z18676996488，智造总部大厦火热招商中，红本现楼厂房即买即办证，欢迎咨询！

【户型图】