央企力作!TOP系产品!东莞首座“天鹅堡”终于要入市了!

搜狐焦点东莞站 2022-06-10 11:09:20
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地处东莞主城的华侨城天鹅堡,将是全国最后一个在城市中心且户型面积在200㎡以下的高性价比人居标杆,其稀缺性不容置疑。更难得的是,在遍地4万+/㎡城区盘的时代下,华侨城天鹅堡以均价26755元/㎡,坐享主城的亿…

每一座伟大的城市,都需要伟大的封面作品,东莞也不例外。

在经过九个月的漫长等待之后,华侨城天鹅堡终于传来即将入市的消息,这标志着东莞将迎来史上首座“天鹅堡”,这对于刚刚迈入“双万”新时代的东莞而言,具有极为重要的意义。

作为央企华侨城匠心打造的TOP系列产品,“天鹅堡”自推出市场以来,一直备受赞誉,从深圳到南京,从西安到太原,“天鹅堡”都成为当地城市封面作品之一,不断引领生态人居品质升级。

华侨城落子主城区

东莞迎来首座天鹅堡

华侨城天鹅堡,是华侨城在东莞复刻TOP系列的顶级标杆产品,也是“天鹅堡”系列在东莞的“开山之作”

作为华侨城TOP系列,“堡系”融入“在花园中建城市”的理念,对标的都是上海苏河湾、深圳新天鹅堡等高端人居产品。

更重要的是,2022年华侨城集团已明文规定往后必须是户型面积在200㎡以上且须在城市中心的项目,才能申请定位“天鹅堡”系列。

因此,地处东莞主城的华侨城天鹅堡,将是全国最后一个在城市中心且户型面积在200㎡以下的高性价比人居标杆,其稀缺性不容置疑

值得一提的是,华侨城的项目不仅在一手市场价格比较有优势,而且时间越沉淀,项目在二手市场价值攀升越高,涨幅往往会更加惊人。

以华侨城苏河湾为例,2012年开售,当时价格为6万元/㎡,如今二手价格去到19万元/㎡,涨幅高达217%

华侨城精准把握市场主流需求,“天鹅堡”系列产品开盘被抢售一空,深受市场欢迎,成为注重品质生活购房者的优选。

抢先剧透

华侨城天鹅堡首秀,含金量如何?

作为央企华侨城落子东莞主城区的首发之作,华侨城天鹅堡从拿地之日起,便是很多购房者关注的焦点,同时也是2022年东莞市场上关注度最高的网红盘之一。

下面,搜狐君从三大视角揭秘,为什么华侨城天鹅堡会如此受青睐?

01 雄踞滨江豪居板块,万亿级配套环绕

华侨城天鹅堡紧邻梨川大桥,隶属东莞主城区,与东城仅一桥之隔,距离东莞市政府直线距离大约6公里,与莞城、万江、南城也是无缝对接,项目在区位方面,就战胜了80%的楼盘

当然,更令购房者心心念念的,还有其全能的生活配套。

高埗最大的商业综合体项目--振兴城,与项目直线距离只有600米,只需步行即可抵达,全方位满足购房者的生活需求。

项目周边约15分钟车程内,有东城万达、国贸、鸿福路、华南Mall和西城楼等万亿级繁华城市商圈,你也可以去感受大型shopping mall的精彩。

教育方面,项目除自带配套幼儿园外,周边还有新加坡伊顿国际学校和高埗镇中心小学等学校。

02 超硬核产品力,革新滨江豪居标杆

当然,一个高端系作品不会只有一张杀手锏。除了区位配套外,项目的产品力也不容小觑。

为了让产品更贴近人居,华侨城一直在积极探索,经过多重打磨、精雕细琢,华侨城天鹅堡终于惊艳亮相,不仅收获众多购房者的青睐,还从一众审美挑剔的国际评审团队中杀出重围。

首先,凭借出色的产品设计,华侨城天鹅堡在众多参赛作品中脱颖而出,荣获“2022美国TITAN地产设计金奖”,可见“天鹅堡”系列产品的实力及品质不一般。

其次,华侨城天鹅堡一登场,便以30万㎡的大体量、主城都极为难得的2.0容积率成为近五年东莞主城难得一见的低密舒适人居大盘。

在此基础上,华侨城天鹅堡还拥有超百米楼间距,这是什么概念?

一个国际性比赛足球场的标准尺寸也不过100-110米左右,加上罕见全南北向纯板式布局,视野开阔无遮挡,还做到1:1豪居梯户比,这可能是东莞主城最舒适的房子。

最后,在户型的打造上,也可看出华侨城天鹅堡的诚意。

项目户型选择面广,涵盖建面约96㎡三房、建面约121-143㎡四房、建面约193㎡五房,共5个户型,基本能满足从刚需到改善的全方位需求。

与市场上在售的同类型产品相比,华侨城天鹅堡过硬的产品力难以被超越,全南北向纯板式、超长奢阔阳台等优势更能吸引真正有眼光的购房者。

以143㎡C2户型为例,五面朝南,配置约7.6米+约3.5米南北双阳台,采光度与舒适度拉满。

而且,该户型还设置了双南向豪华套间,其中,主卧套间,更是做到了面积超23㎡,不仅有步入式衣帽间,还带独立卫浴间,满足业主对私密性的追求。

另外,对标市场143㎡的改善户型,基本上还是两梯四户,而该户型做到两梯两户,带独立的公共入户门厅,在打开电梯门的瞬间,归家的尊贵感扑面而来。

可以说,华侨城天鹅堡对主城,甚至对整个东莞而言,都是一个堪称划时代的产品

03 首批产品限价26755元/㎡,刚需置业优选

至于价格,更是令人意想不到。

华侨城天鹅堡地处主城滨江豪居板块,与东城、莞城和南城无缝连接,区域价值被重新定义,然而价格却是东莞主城最后的洼地

更难得的是,在遍地4万+/㎡城区盘的时代下,华侨城天鹅堡以均价26755元/㎡,坐享主城的亿万级城市配套,这是购房者跻身主城生活的最后机会。

因此,华侨城天鹅堡,自然也成为购房者最明智的选择。

毕竟,东莞有且仅有的这个“天鹅堡”封面,这可能是你距离华侨城天鹅堡最近的一次机会,错过不再!

让人更惊喜的是,华侨城天鹅堡将在6月11日正式开放营销中心,11-12日还有嘉年华集市活动,现场可抽万元加油卡、露营装备等,感兴趣的朋友,千万不要错过,马上行动起来吧!

华侨城天鹅堡,位于东莞主城区梨川大桥旁,主推建面约96-193㎡3-5房,城区唯一限价待售项目,均价限定26755元/㎡,低门槛上车主城,营销中心将于6月11日开放,敬请期待。想了解项目更多情况,欢迎致电0769-85529888。

△华侨城天鹅堡项目效果图

华侨城云瑞府,位于麻涌新中心区东环路旁,主推(建面约)100㎡3房和(建面约)125-143㎡4+1房,5月28日已盛大开盘!(建面约)100-143㎡新品火爆加推!想了解项目更多情况,欢迎前往营销中心或致电:0769-82925888。

△华侨城云瑞府项目效果图

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1、本项目推广名:华侨城天鹅堡,备案名:天鹅堡花园,开发企业名称:东莞上江房地产开发有限公司。

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