上周东莞新房网签量环比大增25%,高埗劲销210套占榜首!

焦点东莞 2020-07-28 08:11:30
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搜狐焦点讯 上周,东莞多个项目为搭上新政“末班车”,加速集中网签,一二手房成交量明显增长。据合富研究院统计数据显示,上周(7.20-7.26)东莞一手住宅新增供应约1063套,环比(前一周1207套)下跌约12%,但连续3周保持在千套以上,处于年内高位水平。 新房网签约1677套,环比(前一周134

搜狐焦点讯 上周,东莞多个项目为搭上新政“末班车”,加速集中网签,一二手房成交量明显增长。据合富研究院统计数据显示,上周(7.20-7.26)东莞一手住宅新增供应约1063套,环比(前一周1207套)下跌约12%,但连续3周保持在千套以上,处于年内高位水平。

新房网签约1677套,环比(前一周1340套)增加25%,在年内处第三高位。区域成交方面,高埗成为热门成交区域,上周网签210套,连续三周蝉联全市第一

成 交 概 况

供应连续三周破千套

新房网签大涨25%

上周(7.20-7.26)东莞一手住宅新增供应约1063套,主要分布于麻涌、东城和凤岗,环比(前一周1207套)下跌约12%,但连续3周保持在千套以上,处于年内高位水平。

受东莞市场政策收紧预期影响,一二手房成交量均大幅上升。上周东莞新房网签约1677套,环比(前一周1340套)增加25%,在年内处第三高位。

二手房方面,上周东莞二手住宅网签1804套,环比大幅增加31%,创年内最高。二手住宅均价约17885元/㎡,环比上涨4.2%。

区 域 楼 市

高埗稳居榜首

共成交210套

从镇街成交来看,全市排行前三的分别为高埗、东城和虎门,共计成交482套,占比全市近3成。其中高埗成交210套,连续三周占据榜一,销量主要由新世纪颐龙湾(签约197套)支撑。

从区域上看,不少镇街的成交量都比较可观:上周成交量在100套以上的镇街(区)有3个,在50-99套之间的镇街(区)有12个,比前一周增加7个。但仍有9个镇街成交量不足20套,镇街之间成交量分化依然严重。

从成交走势上看,莞北片区近期供需两旺,成交量主要由高埗贡献,位列片区之首。临深片区成交量虽不及莞北,但胜在走势平稳,樟木头、塘厦、清溪销量均挤进全市前十。另外,近期滨海片区成交量回升势头较强,未来楼市发展值得期待。

数据来源:合富研究院

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