【东莞成交周报】第45周新房成交793套,二手房616套,涨价房源350套

一、45周(10月31日-11月06日)新房成交793套，环比下降49.2%

进入2022年第45周(10月31日-11月06日)，东莞新建商品房成交793套，较上周减少767套，环比下降49.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为1302套，本周成交793套，低于近十周平均成交量57.4%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交616套，环比下降7.6%

存量房方面，第45周东莞存量房成交616套，较上周减少51套，环比下降7.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为517套，本周高于平均水平19.1%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源350套，较上周上涨25.4%

从调价房源来看，第45周东莞涨价房源350套，较上周上涨25.4%。与此同时，45周涨价房源占比回落0.3个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院