三季度别墅成交突出 两新盘将入市主推别墅

步入2106年，东莞楼市一路凯歌，无论成交量还是成交价，双双创新高，而这一现象一直延续到第三季度。

据较新数据显示，2016年3季度东莞住宅网签面积达253.9万平方米，尽管同比2015年下滑约4%，但网签金额创历史同期新高，高达379.1亿元，同比2015年上涨45%，同比前年大涨182%。

编辑发现，在众成交数据中，别墅贡献尤为突出。有数据显示，2016年三季度东莞别墅成交1865套，同比2015年增长108%，超2014年和2015年同期成交总套数；成交面积和成交金额达41.8万平方米、83.5亿元，同比增长分别为47%和96%。

东莞中原研究部分析称，2016年三季度东莞别墅网签全线上涨，无论是网签量、网签面积还是网签金额均创历史同期高位，对东莞住宅网签市场贡献尤为突出。

针对东莞别墅三季度热销现象，有观点认为别墅产品是稀缺类产品，尤其是纯别墅项目深受深圳客和本土高端客户青睐，其热销并非偶然。同时，别墅产品还具有高增值和高保值作用，在实体经济和股市不景气的大背景下，其需求较过往有所增大。

那目前东莞市场还有哪些值得关注的优质别墅或纯别墅项目呢？本期编辑精选了两个楼盘推荐给广大准购房网友参考。

【项目动态】紫云雅墅首批推出双拼和联排别墅产品，面积有106平米、200平米和300平米，地上三层，赠送约100平米的地下室，预计11月推出市场。

【项目动态】东新御珑庭预计11月推出170-450平米别墅，本月将开放销售中心。