【东莞成交周报】第18周新房成交304套,二手房447套,涨价房源16套

一、18周(04月28日-05月04日)新房成交304套，环比下降52.1%

进入2025年第18周(04月28日-05月04日)，东莞新建商品房成交304套，较上周减少331套，环比下降52.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为633套，本周成交304套，低于近十周平均成交量52%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交447套，环比下降58.5%

存量房方面，第18周东莞存量房成交447套，较上周减少631套，环比下降58.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为851套，本周低于平均水平47.5%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源16套，较上周持平

从调价房源来看，第18周东莞涨价房源16套，较上周持平。与此同时，18周涨价房源占比提升0.68个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院