12119元/平米!茶山新地王楼面价超现房

今日上午，编号为2016WG021的地块出让，拉开了东莞金九银十土拍的序幕，该地块占地面积29523.76平米，起拍价23619万元，折合楼面价约2000元/平米，经过212轮竞拍，该地块最终以143119万元成交，折合楼面价12119元/平米。

据了解，该地块位于茶山镇横江村，毗邻R2线茶山站，步行约10分钟即可到达，出行较为方便，地理位置优越，因而吸引了十多家开发商参与竞拍。目前茶山已有多家品牌开发商进驻，待售的项目有纳帕溪谷、碧桂园茶山首府、保利锦城等。

根据中原地产的较新数据，茶山8月的成交均价为10902元/平米，正式加入东莞万元镇街的行列，而该地块的楼面价为12119元/平米，比茶山8月的成交均价还高。

纳帕溪谷项目即将推出95-145平米洋房，目前已封筹。8月27日已开放三套样板房，分别为A户型100平米的三房两厅两卫、C户型115平米的三房两厅两卫和D户型130平米的四房两厅两卫。项目产品均为毛坯交房，具体入市时间待定。

碧桂园茶山首府项目主推32-135平米精装洋房，户型有1房1厅1卫、1房2厅1卫、2房2厅1卫、3房2厅2卫和4房2厅2卫，户型图已公布。产品入市时间暂未定，目前处于登记阶段。

碧桂园茶山首府位于茶山镇中心区，周边配套有茶山镇政府、四大银行、娱乐设施等；项目临近R2线茶山站，东莞火车站等轨道交通，出行非常方便。