范围划定!这个旧厂区要变身为临深高品质生态宜居住区

日前，市自然资源局对《东莞黄江镇黄牛埔旧搅拌站地块改造单元前期研究》进行批前公示，根据“公示”，为打造优质生活圈，配合黄江打造新中心区的需要，对黄江镇黄牛埔旧搅拌站地块面积约2.5公顷，通过村企合作的模式进行拆除重建，规划为居住用地，项目拟改造为“临深高品质生态宜居住区”，居住用地占比46%。

据了解，改造单元区内现状主要为旧厂，为黄江中盈科技电子厂，现状建筑面积约3355平方米。旧厂周边现状为林地。 单元内全部为集体土地，实际用地面积约2.5公顷。目前该项目周边已建成多个楼盘但公服设施建设滞后，目前仅有幼儿园、小型商业等服务设施，居民在文化、体育等方面的服务需求缺口较大，需通过本项目补充配套缺口。

单元范围：

西至公常路，北至悦湖花园，东、南至黄牛埔森林公园，单元用地面积约为2.50公顷。

地理区位：

改造单元位于东莞市南部临深区域、黄江镇中部、公常公路与莞深高速交汇处北侧。

交通区位：

周边有莞佛高速、莞深高速、广深港高铁等重要区域交通线路，距离高速出入口500m。

功能定位：

该项目改造定位为“临深高品质生态宜居住区”，将现状旧厂改造为居住、绿地、文化等功能。其中，居住用地占比46%，公共设施主要为文化体育用地、道路用地，占比44%，约11039平方米。

目前，该单元周边已有多个居住小区，临近黄牛埔森林公园，景观条件优越，具备打造品质住区的条件。

来源：东莞广播电视台

责任编辑：陈楚梅