爆发了!东莞本周共有1307套新房备案,三大纯新盘要入市抢客!

近期，东莞楼市利好不断，在“限购松绑+降首付+房贷利率下调”等一系列政策组合拳之下，购房需求受到一定刺激，东莞市场上有不少项目想要抓紧时机推货，新盘备案数量激增，其中不乏一些市场关注度颇高的纯新项目。

据东莞市住建局备案信息显示，本周东莞共有6个项目、1307套新房（已剔除配建房源）完成备案，分别是：华润置地中心·润府、鸿荣源熙园山院、龙湖|金地天曜城、碧桂园·瑜璟臺、碧海云天•海岸城以及颐安云玺。（7月15日下午6点前统计数据）

从供应分布上来看，本周备案的项目主要来自限购核心区的南城，以及非限购区一些利好明显的区域，比如东南临深片区的凤岗，区域内纯新项目鸿荣源熙园山院就一口气备案424套房源（已剔除安居房），也是本周备案数量最多的一个项目。

下面，一起来看看备案项目的具体情况：

华润置地中心·润府

东莞南城CBD的华润置地中心·润府项目于7月12日首次取证，项目本次取证为2号楼和3号楼，主推建面约143㎡四房产品，合计共174套，2、3号楼的备案均价分别约51315.42元/㎡和50684.36元/㎡，备案整体均价约5.1万元/㎡。（具体详情：174套！华润置地中心·润府首批住宅成功备案！）

项目效果图

由于占据东莞CBD的核心地段，项目受到大量高净值客户的关注。据“莞e认购”平台显示，项目启动登记不到一天的时间，意向登记人数就已超3倍，截至目前（7月15日下午6点）已有877批客户进行登记，或将成为东莞排名前列需要积分摇号的热盘。

鸿荣源熙园山院

凤岗的地王项目鸿荣源熙园山院项目于7月13日首次取证，项目本次备案的可售房源共有424套（已剔除安居房）。

项目效果图

其中，项目1号楼和2号楼的备案户型为建面约83-116㎡三四房，备案均价分别为38427.36元/㎡、37176.33元/㎡；3号楼的备案户型为建面约93-117㎡三四房，备案均价为40147.65元/㎡，项目洋房整体备案均价约3.85万元/㎡，产品采用毛坯交付。（具体详情：424套！洋房备案均价约3.85万元/㎡！凤岗地王项目备案了！）

龙湖|金地天曜城

茶山TOD项目龙湖|金地天曜城本次备案的是17号楼，备案户型为建面约97-119㎡三四房，一共161套，备案均价约26151元/㎡，产品毛坯交付。

龙湖|金地天曜城位于茶山东莞火车站-地铁站旁，项目占地面积约14万㎡，总建面60万㎡，规划分三期建设，17栋高层洋房，总户数为2426户。

项目效果图

项目由龙湖集团和金地集团联合打造，是一个汇聚住宅、办公、商业等多业态于一体的大型综合体社区。其中，项目自带约10万㎡龙湖天街，未来能轻松解锁吃喝玩乐的日常生活场景。

碧桂园·瑜璟臺

茶山的另一个项目碧桂园·瑜璟臺也同步备案，项目本次备案的是9号楼，备案户型为建面约126-143㎡四房，一共100套，备案均价约29378.63元/㎡，产品毛坯交付。

项目俯瞰图

碧桂园瑜璟臺项目位于茶山镇增卢发展区，毗邻寒溪河，项目占地约13.1万㎡，容积率2.2，规划有18栋高层住宅和别墅，主推建面约83-143㎡住宅产品。

项目周边有茶山体育馆、茶山茶花广场、卢屋文化广场、大堂山公园等配套，基本能满足日常生活，同时有桑茶快速路（在建）、新石大路、安泰路等主干道环绕，交通比较便利。

碧海云天•海岸城

位于沙田的碧海云天•海岸城项目本次备案的是36、37号楼，备案户型为建面约108-138㎡三房四房，共计248套，36、37号楼的备案均价分别为26904.51元/㎡、26695.95元/㎡，产品精装交付。

项目效果图

碧海云天项目包括1栋2层商业 、1栋3层幼儿园、78栋3层住宅、32栋29-33层商品楼，总户数5850套。

颐安云玺

常平现楼项目颐安云玺的首批产品也顺利取证，项目首次备案的是19号楼，备案户型为建面约94-119㎡三房四房，一共200套，备案均价为22630.97元/㎡，产品毛坯交付。

项目效果图

颐安云玺项目位于常平横江厦村，临近国家4A级景区隐贤山庄，占地面积约2.1万㎡，总建面约6.4万㎡。项目主推94-119㎡墅质现房，产品即将入市。

来源： 搜狐焦点东莞站

责任编辑：黎心如