麻涌成“另一个松山湖” 在售热盘普过万

麻涌镇是水乡的重点区域，毗邻广州，近两年建设的华阳湖、“花海漂游”等亮点工程受到了广大市民认可。华阳湖国家湿地公园更是广东十大最美湿地，拥有优越的生态资源，负氧离子含量更是高达3045个/cm³，位列广东湿地负氧离子含量之首！远超世界卫生组织公布的对人体有益的标准（1000个/ cm³），宜居环境媲美松山湖！

同时，麻涌的产业优势、港口物流、区位交通优势等亮点也吸引了不少全球知名企业进驻，包括京东、阿里巴巴、海底捞、中粮、DHL等，产业发展直逼松山湖。去年以来，多个房产大鳄也开始抢滩登陆麻涌，目前已经聚集了包括万科、碧桂园、光大、钜隆、宏远在内的近20家品牌房企。

麻涌华阳湖——广东最美湿地

如果时间回到三四年前，东莞会有多少人看好麻涌的发展前景呢？而在今天，在许多东莞人的心中，麻涌俨然已成为“东莞另一个松山湖”，这说法或许不无夸张成分，但是麻涌近年来的变化，已经打消了所有人对此的质疑。

其实麻涌的进步毫无疑问势始于生态环境的改善，现代人最注重的也是生态环境，而房地产商是最擅长挖掘生态环境价值的。当万科和碧桂园等国内知名房地产商在麻涌开发品牌楼盘时，麻涌前期改善生态环境的努力顺势得到了回报。

虽取得了回报，但麻涌改善环境的步伐并未就此停住。近日，位于麻涌镇东太村的太和鱼塘和东浦鱼塘美丽幸福村居升级改造工程已继续开展，预计建成后将成为附近村民休闲娱乐的又一好去处。工程计划在鱼塘周边设置环塘步道，并种植荷花、水生美人蕉等开花植物。这样一来，鱼塘及周边环境将得到大大的改善，而长成后的荷塘、荷花、美人蕉也将形成一道亮丽的风景线。

幸福村居建设

随着美丽幸福村居工程的有序铺开，麻涌将建成越来越多的公园，麻涌人民的生活环境也将变得越来越优美，生活水平自然也会越来越高。

纵观麻涌目前所在售的楼盘，几乎都是知名房企所开发的项目，而生态环境的日益改善，加上交通日益便利，轻轨城轨皆有站点经过，房地产发展优势逐步凸显，目前在售住宅产品售价已普遍过万。不少业内人士非常看好麻涌房产未来的发展，坚信其价格上升空间非常可观。

【项目动态】碧桂园十里江湾现在售18号楼，建面为97平米的小户型仅剩一楼的几套，均价11000元/平米。120平米的余量较多，楼层、朝向选择都较大，均价14000元/平米，均为精装房。另有少量毛坯房发售，户型面积为168平米大四房，均价12000元/平米。

【编辑点评】临近广深沿江高速麻涌入口，地段很好，名企自家物业管理，住得安心舒适。

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【项目动态】万科珠江东岸9月11日已加推9号楼，18层楼高，具体户型面积为73平米、86平米和96平米的2-3房，带精装修，均价12000元/平米，交房时间预计在明年底。

【编辑点评】项目规划有1.5km的滨江绿道公园、风情摄影基地和岭南风情商业街，生活购物方便，生态坏境优良。

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【项目动态】信鸿熙岸花园目前仅剩大户型洋房在售，具体面积户型有120平米、135平米、156平米和188平米的3-5房，毛坯交付使用，均价9500元/平米。

【编辑点评】与麻涌中学比邻，交通方便。周边配套齐全，生态环境良好，宜居住生活。

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【项目动态】星河城市广场50-100平米精装复式公寓，4.5米层高，买一层送一层，宜商宜住，双享空间，现均价10000元/平米；另有20-80平米综合体商铺，单价在20000-70000元/平米。

【编辑点评】精装修，拎包直接入住省心省力；复式格局双享空间，办公生活两不误。

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