东莞上周共有1590套新房备案,又有两大新盘要入市抢客!

国庆假期结束后，东莞新房备案数量激增。此前已有不少项目在9月底抢先入市，经历一个假期的消耗之后，又有不少热点项目计划推新，点燃楼市抢客大战。

截至今日(10.15)下午6点，据东莞市住建局备案信息显示，东莞本周(10.11-10.15)共有8个项目、1590套新房完成备案。分别是：水岸君悦东方、海上明悦、瑧山悦、金色半山、振业清溪雅苑、金田花园花域、万科时富金色家园Ⅱ以及碧桂园玫瑰臻园。其中，共有洋房1395套，别墅195套。

|数据统计截止到10月15日18：00

从整体供应上来看，本周备案项目主要来自东部、松山湖以及滨海湾三个片区，其中备案套数最多的项目是万科时富金色家园Ⅱ，共有464套新房备案。从交付标准上看，此次备案的所有项目均为毛坯交付。

本周比较受市场关注的有厚街纯新盘瑧山悦的备案，瑧山悦项目119套洋房和15套别墅顺利取得预售证，项目此次备案的洋房产品面积段在141-413㎡之间。其中，17号楼共备案75套，备案均价为38337.95元/㎡；20号楼备案44套，涵盖40套洋房和4套复式产品，备案均价为38712.01元/㎡，项目整体备案均价约3.85万元/㎡。

寮步新盘万科时富金色家园Ⅱ也完成了备案，项目此次共备案了464套洋房，产品面积段在75-152㎡之间。其中，21-22号楼共备案136套，备案均价为24854.6元/㎡；29-31号楼共备案328套，备案均价为26504.96元/㎡。

此外，还有不少刚入市不久的项目也趁热加推，道滘的水岸君悦东方和清溪的振业清溪雅苑再次备案。两个项目分别备案了156套95-120㎡三房四房、440套72-128㎡二至四房，整体备案均价分别约为27098元/㎡、23024元/㎡。

水岸君悦东方

水岸君悦东方项目规划用地约5.47万㎡，建面约16.23万㎡，容积率为2.2，绿化率为38.5%。项目以独特新中式风格，主打95-142㎡江景洋房产品，产品线涵盖刚需、改善、豪宅。 

海上明悦

海上明悦位于沙田镇福禄沙村，由世茂、先进、金地联合开发建设，占地面积约5万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，该项目与融创云玺湾相邻，规划建设9栋小高层洋房，层高11层，还将配置6栋23-26层的高层住宅+1栋高层安居房，共约1274户。

瑧山悦

瑧山悦是由万科、时代、中天、信鸿和宏远联袂打造的项目。项目分为怡景苑和紫荆苑，规划有12栋高层住宅+3栋小高层住宅+30栋4层别墅，主力户型为建筑面积约180-210㎡瑧系洋房和建筑面积约400-430㎡别墅。

振业清溪雅苑

振业清溪雅苑位于清溪镇中心区，项目西侧为清溪镇政府，北侧为清溪碧桂园,往南100米即为清溪镇城市主干道香芒东路，整体居住氛围浓郁。项目占地约28556㎡，容积率约为3.０，住宅建筑面积约为8万㎡，总户数约858 套，主推75-126㎡洋房。

万科时富金色家园Ⅱ

万科时富金色家园Ⅱ由时富联手万科打造，项目位于环城路板块，紧邻东莞传统豪宅区，距离星河城仅约3公里，可享星河城、东城十三碗、万达、世博商圈等城市核心配套。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅