四招教你看好房配套齐全楼盘1.2万/平起

钟远玲 2016-09-19 18:08:47

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东莞今年楼市可谓红红火火，成交量不知赶超去年多少倍。经过长时间观望，落地哪个区域、选择什么价位、优先什么条件，购房朋友们都心里有数。然而，对于很多排名前列次买房或观望许久，想着旧屋换新屋的人来说，怎么出手才能一击即中、让自己的存款物有所值，是买核心社区的新品，还是买崛地而起的新盘？很多人为此陷入了两难境地。

今年，东莞各镇街房价均有所上涨，或大幅度飙涨，或小幅微涨。临深片区已普遍超两万，滨海和中心城区不少楼房也直逼2万，其余镇街大数已过万。事实上，此前四五千房价的时代已不复存在。因为遍地楼房都高价，所以不少购房者“破罐子破摔”，已没有那么在意房价高低那么一点。那现在买房首看什么呢？

一看社区配套是否成熟？现代人越来越怕麻烦，为了日后生活的便利，应当看重社区的成熟度。因为社区是否成熟，将直接影响到购房者的生活。每一个购房者都希望出门就能买到生活用品，就近可以就医，有相关的娱乐休闲设施。部分楼盘有成熟的商业圈，也有楼盘规划有自身的相关配套。所以，在选房时必须仔细了解楼盘的配套设施情况。

二看地段和交通，业内人士在形容楼盘好坏时强调“地段地段还是地段”，可见地段是一个楼盘的生命。对于购房者而言，地段是不变的真理。注意地段选择：首先生活要便利，其次，地段也是决定升值前景的首要因素。目前东莞升值潜力大的楼盘无不跟交通规划扯上关联，像R2线地铁物业，虎门二桥、望洪枢纽、莞惠城轨、从莞高速区域楼盘。

三看公共教育资源，一站式解决方案无疑占先机。现代父母尤为操心儿女的教育问题，成熟大盘在教育资源上占优势毋庸置疑是占了先机。东莞不少楼盘周边教育资源都非常丰富，对注重教育问题的家长来说，都是不错的选择。

四看开发商的口碑和实力，大牌坐镇无论怎样居住品质都比较有保障。看房时必看开发商是否五证齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果不齐全，贷款就是违法的，买套房还摊上大事，到时糟心的可不止你一人。

秋收季节，也是广大朋友出手买楼的惯常旺季。坐享成熟配套，规划、交通、教育资源都具有均好性的楼盘，无疑成为购房者应看楼盘之选以及优选对象。今日小编细细排查了东莞目前所有在售楼盘，优质单位依然有悉数在线，给大家推荐几个社区成熟、临近江边、环境非常适宜居住，且交通各项都不差的楼盘，首次买房有点懵圈的朋友不妨看看。