融创中国去年归母净利润356亿元,文旅项目已在39城落地

3月12日早间，融创中国（01918.HK）披露2020年全年业绩。财报显示，融创中国2020年销售金额为5752.6亿元，未完成全年设定的6000亿元销售目标。收入2305.9亿元，同比增长36.2%；毛利约为484亿元，同比增长16.9%；毛利率约21%，较2019年的24.5%有所下降；股东所占利润为356.4亿元，同比增长36.9%；核心净利润约为302.6亿元，同比增长11.8%。

另外，截至2020年底，融创中国的现金余额约为1326.5亿元，其中非受限制现金约为987.1亿元，净负债率96%，同比下降76.3个百分点，提出预收款项后的资产负债率约为78.3%，同比下降约5.6个百分点，非受限制现金短债比为1.08，资产总额约1.1万亿元。负债方面，2020年融创中国的借贷总额约3034亿元，绝大部分为银行及其他机构借贷，负债总额9305亿元，同比增加约9.9%，资产负债率约为83.9%。

从各业务板块收入来看，物业开发收入2188亿元，文旅城建设及运营收入38.79亿元，物业管理46.22亿元。绝大部份的收入仍来自于住宅及商业物业的销售，占总收入的比重约为94.9%，文旅城的收入仅占1.7%。根据融创中国的披露，截至目前，文旅项目已在国内39个城市落地。土地储备方面，2020年新增土地储备约为5877万平方米，新增货值7261亿元。

截至2020年底，融创中国的土地储备约2.58亿平方米，其中权益土地储备面积约1.61亿平方米，土地储备货值预计3.1万亿元，其中约78%位于一二线城市，平均土地成本约为4270元/平方米。在对2021年的展望上，融创中国称预计全年可售货源将超过9000亿元。截至3月11日收盘，融创中国报30.25港元/股，跌幅1.31%。

来源：澎湃新闻

责任编辑：陈楚梅