798亩更新改造!东莞这个老工业园区将大变样!

近日

塘厦镇石潭埔科技产业新城（一期）更新单元2021WD002号地块

网上公告挂牌招商

为今年东莞大型连片产城融合类项目

更新改造开新局打响了头炮

塘厦镇石潭埔科技产业新城（一期）更新单元面积798亩

属上世纪90年代末兴建的老式工业园区

规划设计传统，土地空间利用率低

项目范围内航拍图

工业园区内村小组、私人、企业物业权属关系复杂其中私人厂房存在“二手房东”分租情况管理较为混乱在原有村企合作改造模式下难以解决石潭埔改造区这种权属混杂的改造问题改造推进难度高，操作透明性低

现状建筑物鸟瞻图

该项目规划计容建筑面积总量为148.51万平方米其中传统产业建筑面积72.20万平方米新型产业建筑面积17.58万平方米产业空间用地占比不低于65%形成产业发展平台实现产城融合，建设新型产业园区

现状建筑物类型

同时，配套建设19465平方米小学14925平方米社区公园4781平方米体育公园3001平方米消防站800平方米公交首末站

分期供地模拟方案

打通塘清公路、环市东路、莲潭路、建业路（合计面积56907平方米）以及完成18891平方米的生态修复项目改造后，优质实现产业、居住、公服配套的产城融合将打造塘厦镇以产兴城、以城促产的新标杆

消息来源 | 东莞市自然资源局、印象塘厦