【东莞成交周报】第31周新房成交952套,二手房203套,涨价房源187套

一、31周(07月24日-07月30日)新房成交952套，环比上涨67.3%

进入2023年第31周(07月24日-07月30日)，东莞新建商品房成交952套，较上周增加383套，环比上涨67.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为782套，本周成交952套，高于近十周平均成交量21.7%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交203套，环比下降51.2%

存量房方面，第31周东莞存量房成交203套，较上周减少213套，环比下降51.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为388套，本周低于平均水平47.7%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源187套，较上周上涨10%

从调价房源来看，第31周东莞涨价房源187套，较上周上涨10%。与此同时，31周涨价房源占比回落0.1个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院