常平将建成东部中心城市,规划有7个居住片区!

上周，东莞市自然资源局发布了关于《东莞市常平镇近期建设规划（2017-2020年）》的批后公告（以下简称：规划），其明确指出常平的区位意义，并将常平镇建设成为引领区域统筹、转型发展的现代化城镇和东莞东部中心城市。

城市发展目标

城市发展总目标——根据社会经济双转型发展的要求，维护基本生态安全格局，适应国内外和珠江三角洲发展趋势和现代化城镇建设要求，紧抓粤港澳大湾区及广深科创走廊建设的发展契机，引导城镇社会经济和环境的快速协调发展，规划将常平镇建设成为引领区域统筹、转型发展的现代化城镇和东莞东部中心城市。

社会发展目标——促进社会和谐健康发展，重点提高城市化发展质量，探索宜居、幸福的新型社区建设模式，推动社会转型。

环境保护目标——高效合理利用资源，保持优良的生态环境，全面落实环境保护与生态建设工程，形成生态安全格局，有效控制环境污染和生态破坏。

空间布局结构

规划以山水绿网为生态本底，以城市道路为基本骨架，形成“三心七片区”的多组团城市结构。“三心”即旧城中心、物流中心、新城中心。

同时根据规划，到 2020 年，全镇常住人口规模为 57.2 万人，居住用地面积约为 1482.52 公顷，人均用地 25.92 平方米。

综合考虑城市功能、结构、职住平衡因素，规划期末形成 7 大居住片区，采取差异化的居住发展策略，分别为河西居住片区、旧城居住片区、新城居住片区、站北居住片区、大京九居住片区、东站居住片区、东北部居住片区。

近期重点建设地区

结合轨道站点、重点产业的进驻，重点发展具有强发展动力的战 略性发展区。主要包括： “一城两站三园”，即“一城”为新城片区； “两站”为常平站商贸服务区、东站片区； “三园”为大京九物流园、 东部工业园、河西综合产业园。

以上只是常平未来规划的一部分，作为东部中心城市的常平还将带给我们更多惊喜，一起期待吧！

楼盘推荐：

金地时代艺境

项目动态：金地时代艺境位于新城中心环常南路旁、靠潮莞高速出入口，项目洋房和别墅顺销中。建面约105-124㎡住宅洋房，均价约为17000元/㎡；建面约171-263㎡褐石别墅，均价约23000元/㎡。

碧桂园·玫瑰臻园

项目动态：碧桂园·玫瑰臻园位于环常北路旁，项目共规划有61栋楼，其中1-51栋为三层别墅，52-54为6层住宅，57-60栋为32层住宅楼，55栋为幼儿园，56栋为垃圾回收站，61栋为商业楼。当前营销中心已开放，欢迎前往参观。

华润幸福里

项目动态：华润幸福里位于星汇置地广场商圈隐贤山庄旁，项目主推建面约99-125㎡公园美宅，目前项目已获1号楼预售证，同时美学样板间已开放，欢迎前往咨询。

恒大珺庭

项目动态：恒大珺庭位于环城路与东征路交汇处，正在火热销售洋房和商办产品，其中洋房建面为84-121㎡，均价21000元/㎡；商办产品建面为41-91㎡，均价约为18000元/㎡。