据说,这里有大湾区最炙手可热的资产

“交通是经济发展的先行官”，粤港澳纲要出台后，作为广深科技创新走廊的重要一环，粤港澳大湾区莞深交通版图好消息不断！

一.交通发展篇

1. 莞深将新建一通道，连接东莞中子科学城与深圳光明科学城

在全国两会期间，全国人大代表、东莞市委书记梁维东透露，在东莞、深圳之间要打通一条通道，将东莞中子科学城与深圳光明科学城连接起来，拟今年内动工。

中子科学城与光明科学城通道工程建造方案

据东莞交通部门的信息显示，中子科学城至深圳光明科学城通道工程将按高标准、高质量规划建设，并统筹公交方式、慢行系统、景观绿化、智慧交通等功能，力争打造成绿色道路、美丽道路、智慧道路。该通道工程推荐方案为环湖路与光侨路直连方案，项目起于环湖路，沿佛凹一街下穿常虎高速后，沿罗田水库东行，经过东莞深圳界线，沿着付元坑水库、铁坑水库东侧前进，终点为公常公路与光侨路交叉口，路线建设长度约12公里，造价约20亿元。

东莞市交通局表示该工程正在开展前期工作，有望今年动工，该通道建成以后，两地直线距离仅7公里，届时东莞将进一步发挥“近水楼台先得月”的优势，承接深圳产业外溢带来的利好影响，带来强强联合、优势互补和资源共享的区域集聚效应，加速两地科技元素联通。

2. 东莞1 号线三期与深圳6号线支线对接纳入建设规划调整

3月7日东莞市政府全体会议下发了《2019年市政府主要目标任务分解表》，明确了东莞系列重大交通建设的具体时间点及责任分工。

上半年，开展深圳20 号线延伸至我市深茂铁路滨海湾站的专题研究，稳定线路方案；将东莞1 号线三期与深圳6 号线支线对接、东莞3 号线支线与深圳11 号线对接、深圳10 号线东莞段相关内容纳入我市建设规划调整，上报省发改委、国家发改委审批。下半年，根据我市建设规划调整获批的线路再进行下一步工作。

2. 东莞 1 号线三期与深圳6号线支线对接纳入建设规划调整

3月7日东莞市政府全体会议下发了《2019年市政府主要目标任务分解表》，明确了东莞系列重大交通建设的具体时间点及责任分工。

上半年，开展深圳20 号线延伸至我市深茂铁路滨海湾站的专题研究，稳定线路方案；将东莞1 号线三期与深圳6 号线支线对接、东莞3 号线支线与深圳11 号线对接、深圳10 号线东莞段相关内容纳入我市建设规划调整，上报省发改委、国家发改委审批。下半年，根据我市建设规划调整获批的线路再进行下一步工作。

深圳6号支线施工图

随着东莞中子科学城与深圳光明科学城新通道规划落地，以及东莞R1线和深圳R6支线工程的动工，黄江立于湾区科创新“脊梁”，成为接驳松山湖和光明新区的“交通桥头堡”，不但将享受光明新区带来的产业经济利好，而且还能共享莞深“硅谷”配套。

二.配套完善篇

2018年光明新区升级为光明区，启动光明科学城项目，建设中山大学深圳校区，开业中山大学附属第七医院，提出打造世界一流科学城和北部中心。

2019年光明再添虎翼，教育医疗配套利好不断。

1. 2019年光明新增13500个公立学位    

2019年，光明将新增6所学校，共提供学位13500个，其中白花学校、凤凰学校和华中师范大学附属光明勤诚达学校将于9月份竣工，塘家学校、公明中学将于12月份竣工。

此外，中山大学深圳校区已经开工建设，一期主要建筑包括“医、工、文、理”四大学科组团及图书馆、大礼堂、体育馆、生活组团等配套建筑，预计2020年投入使用。中国科学院深圳理工大学也选址光明。

中山大学光明分校

到2020年光明将新建大学2所，新建/改扩建中小学16所，新增学位2.58万个。

2. 文化馆和体育中心等文娱配套设施逐步完善

文化艺术中心是光明区排名前列大型综合文化场馆，包含演艺中心、文化综合中心、图书馆、美术馆及规划展览馆五个功能区，计划竣工日期为2020年10月15日

文化艺术中心效果图

光明大型体育场馆2个：群众体育中心、红花山体育中心，目前正在规划建设中。

大型体育光效果图

深圳市科学技术馆：深圳打造新十大文化地标之一，深圳市科学技术馆是一个以培育创新型人才、提升全民科学素质和科技创新能力为目标的公益性科普教育基础设施。

3. 中山大学附属第七医院已建成，中医院光明院区预计明年投入使用

中山大学附属第七医院

中山大学附属第七医院规划占地面积23.52万平方米、总床位4000张，其中一期工程床位800张。

深圳中医院光明院区

深圳中医院光明院区将是市中医院的“大本营”，以及后劲发力的重要“引擎”，光明院区的项目占地面积11万余平方米，建筑面积52万平方米，规划床位3000张，预计2020年投入使用。

三. 金地湖山篇

作为距离黄江仅一路之隔车程仅15分钟的黄江，未来不但将享受交通和配套的双重利好，而且由湾区融城带来的资产升值也成为必然之势。

金地湖山大境作为金地重磅打造、历经8年醇熟的品质大盘，地处黄江新城中心的湖山大境，不但享受区域产业利好，而且作为距离黄江中心站约800米的品质大盘，地铁通勤，往返广深，轻松实现半小时粤莞深生活圈。

此外，项目位于莞深高速黄江出口，距离深圳龙华约半小时的车程，可通过莞深高速转入梅观高速，免费直达深圳市区；距离松山湖华为终端基地约15公里的车程，可通过珠三角环线高速直达，同样非常便捷。

出则繁华相佣，入则宁静相伴，金地湖山大境环伺四大森林公园、五大水库，更有9万平米天鹅湖，为业主提供负氧自然的生活环境。

金地·湖山大境实景图

从生活配套来看，项目自带布兰卡风情商业街、左岸商业街等配套，吃喝玩乐一站式解决；距离华南师范大学附属东莞学校2公里，且自带约8000㎡的精英幼儿园（规划中），解决业主家庭最重视的孩子教育问题。

金地·湖山大境旅游导视图

金地重磅打造，8年醇熟大盘，金地湖山大境历经时间沉淀，汇聚高端人群，形成高端配套生活氛围，逐渐形成了一个现代化国际菁英社区，是当之无愧的区域豪宅标杆。

金地湖山大境

建面约154-540m²南向临湖总裁墅