大爆发!东莞17个城市更新项目上线,这些镇街要火!

大家万众期待的城市更新项目

又迎来好消息啦！

涉及东城、南城、万江、塘厦、清溪、

石龙、厚街、企石、大朗、虎门

共17个社区（村）

赶紧看看有你家附近的吗？

东城两个社区将大变样

东城街道黄旗南片区

近日，东莞市政府采购网发布东城街道黄旗南片区城市综合运营服务采购项目公开招标公告，未来这一片区将迎大变样。

该项目总服务面积约6.28平方公里，其中包括由环城南路、莞长路、八一路围合形成的黄旗南片区约4.58平方公里，（含黄旗南核心区约1.25平方公里）以及包含体育公园、横岭村、网球中心、钓鱼场在内的黄旗山南麓平坦区域约1.70平方公里。

其中，黄旗南麓争取在3至5年内将黄旗山南麓打造成，黄旗南片区乃至市区范围内的地标性活力功能节点。

▲建设中的1号线东城南站点

轨道1号线在黄旗南片区设置了东城南站（在东华中学东城校区旁）、新源路站等两个站点，并计划围绕这两个站点进行TOD综合开发规划，强化片区作为东城中心组团的首位度，助力黄旗南片区规划建设。

东城街道温塘社区茶岭片区

东莞市东城街道温塘社区茶岭片区旧村更新单元已确定前期服务商，该单元位于东莞东城街道茶岭片区旧村，北至乐平市场路，南至中禾街，东至规划纵路、规划干线路，西至中禾新村路，占地面积约12.23公顷（184亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关部门审批为准。经初步摸查，单元拟拆除范围内集体土地共约8.88公顷（133.2亩）。

南城街道蛤地社区

近日，南城街道蛤地社区迎宾北路西城市更新项目开始前期服务商公开招引，项目以拆除重建的方式进行改造升级。项目面积约16.17万㎡（约242.5亩），与轨道2号线蛤地站仅600米的直线距离，新南路从项目中间穿过。

塘厦镇一批社区将进行更新改造

近日，东莞市农村集体资产管理官网公布了塘厦镇4个社区将启动更新改造前期工作，总面积达1875.6亩。

平山社区拟更新478.5亩

12月11日，平山股份经济联合社发布公告，对平山社区综合类更新单元项目（编号：ZYGD-2020001）开展前期服务商公开招引。该更新单元位于东莞市塘厦镇平山老村，平山广场西侧，北侧紧邻188工业大道和桥蛟中路，南侧以现状田地为界，西侧以旧村和旧厂为界，面积约31.9公顷（约478.5亩）。

▲平山社区综合类更新单元位置示意图

塘厦社区拟更新494.1亩

12月11日，塘厦社区塘厦大道以东片区产城融合更新单元项目（编号：HSDG2020600）开展前期服务商公开招引。该更新单元位于塘厦社区塘厦大道以东片区，北至排名前列工业路、南一横路、南二横路，南至清塘街、滨河路，西至塘厦大道，东至污水处理厂无名路，面积约494.1亩（32.94公顷）。

▲塘厦社区塘厦大道以东片区产城融合更新单元位置示意图

振兴围社区拟更新466亩

12月11日，振兴围社区更新单元（编号：JFZB-DG-20055）开展前期服务商公开招引。该更新单元位于东莞市塘厦镇振兴围社区，项目西邻东兴大道，东至塘天北路，南至振溪路，北至观澜河，面积约31.09万平方米（约466亩）。

▲振兴围更新单元位置示意图

桥陇南屏工业园拟更新437亩

12月1日，桥陇股份经济联合社发布公告，对南屏工业园产城融合类更新单元公开招引前期服务商。项目位于东莞市塘厦镇桥陇社区，四至范围为：北至桥清路，南至现状林地，西至凤凰岗大道，东至东深供水渠，规划范围面积约29.12公顷范围（约437亩）。

▲‍桥陇社区南屏工业园产城融合类更新单元位置示意图

清溪镇铁松村更新单元

本单元位于东莞市清溪镇铁松村铁松路北侧，东至东环路，南至铁松路，西至千秋岭一街，北至农田边界，拟以拆除重建的方式进行改造升级。拟更新单元范围主要为旧村庄，拟更新单元范围约32.05万㎡（约480.75亩），其中旧村庄区占地面积约26.85万㎡（约402.75亩），旧工业厂房区占地约5.2万㎡（约78亩），具体更新单元面积以政府部门批复为准。

万江街道坝头社区

12月10日，东莞市万江街道坝头社区上坝村城市更新项目开展前期服务商公开招引工作。

▲项目所在位置

项目位于万江街道坝头社区，西至东江大道、坝翔商业街，东至坝翔路、规划水域，拟更新单元范围约25万平方米（约375亩），权属为东莞市万江区坝头股份经济合作社，更新项目主要以旧村和厂房为主，实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

石龙镇老城片区即将更新改造

12月9日，据东莞市政府采购网信息，确认东莞市华邦集团有限公司、保利湾区投资发展有限公司（联合体），中标石龙镇新维村木材厂片区产城融合类更新单元前期服务商及中山路配套服务项目。

该项目是石龙镇30项重大项目之一，投资额达80亿元，通过活化石龙老城区，致力打造“东莞永庆坊”。

更新单元属于连片“产城融合”旧改项目，拟更新用途为商住、住宅及相关配套，更新单元位于石龙镇老城片区沿江西路与石龙红海大桥交汇处东侧，北临东江北干流。更新单元面积30.55万平（458.25亩）。

厚街镇三个社区将迎大变样

阳光商业城开始拆除

近日，陪伴了厚街人20多年的厚街阳光商业城开始拆除。作为曾经在厚街中心区商圈占据重要版图的商业体，它见证了厚街城市快速发展和商圈变迁，更承载了不少人的回忆。

阳光商业城位于厚街最繁华路段康乐北路，占地面积20000多平方米。根据行动计划部署，阳光商业城项目的建设将于2021年启动。

厚街镇涌口社区杰腾造船厂

厚街镇涌口社区杰腾造船厂传统产业类更新单元位于东莞市厚街镇富康路与国泰路交汇处，东至月畔湾小区，南至富康路，西至杰腾三厂拼墙，北至涌口富裕路，总面积约54.9亩，以拆除重建的方式进行改造升级。

厚街镇汀山社区坑口片区

东莞市厚街镇汀山社区坑口片区城市更新项目位于东莞市厚街镇东部片区，东至汀山纵九路、西至宝赞旧厂西侧、南至汀环路、北至汀山横一路，初步划定更新范围约19.62公顷（约295亩），拟以拆除重建的方式进行改造升级。

企石镇

东山小学拆旧建新项目

12月8日上午，企石镇举行教育扩容提质千日攻坚暨东山小学拆旧建新二期工程项目动工仪式。工程将新建1栋5层综合教学楼和1栋7层宿舍楼，宿舍楼内设食堂，配备电梯等设施。同时，还将新建校门和连廊。项目总投资8572万元，预计2022年3月完工。建成后，东山小学办学规模将在原来24个教学班的基础上，增加18个班合计800多个优质学位。

▲东山小学二期效果图

▲学校后门效果图

企石镇铁炉坑村

1.企石镇铁炉坑村美发新围片区（JC-13）更新单元一位于企石镇铁炉坑社区，西至振华路，北至春城路。项目范围面积30.55公顷（458.25亩）。更新单元边界划定以道路、权属等为依据。

2.东莞市企石镇铁炉坑村美发新围片区（JC-13）更新单元二位于企石镇铁炉坑社区，西至振华路，北至春风路。项目更新单元范围面积18.37公顷（275.55亩）。更新单元边界划定以道路、权属等为依据。

3.企石镇铁炉坑村蒲芦岭片区居住类更新单元位于铁炉坑村蒲芦岭片区，东至彭城路，南至春城路，西至西纬五街，北至振华一横街。范围面积10.8公顷。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

4.企石镇铁炉坑村湖滨路一片区商住类(JC-11)更新单元位于企石镇铁炉坑村，东至振华路，南至湖滨南路，西至规划路，北至环城南二路。范围面积16.63公顷（249.45亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

为全面提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局，推动广深科技走廊的建设，拟对东莞市企石镇铁炉坑村旧住宅以拆除重建的方式进行改造升级。

大朗镇圣堂社区动工

东莞市大朗镇圣堂社区地处大朗镇中心区，目标项目位于美景中路旁，东至美景中路及怡朗路，南至富华中路，西至长塘社区，北至金朗中路，更新单元用地面积486.93亩，拟以拆除重建、活化整治方式进行改造升级。

虎门镇村头社区广深高速

虎门镇村头社区广深高速北综合类更新单元已确定前期服务商。项目位于东莞市虎门镇村头社区，更新单元面积约24.83公顷（372亩），项目南临广深高速公路，西临团结路，片区主干道S358省道从单元东侧穿过，实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

恭喜以上社区（村）的童鞋们！

东莞的城市更新改造项目

正快速推进

下一个说不定就是你们哦！

赶紧把这个好消息

告诉家人和朋友吧！

来源：东莞阳光网综合