突发!没有开发商参与报价,长安TOD地块也终止出让了!

继塘厦地块被紧急叫停出让之后，原定于10月21日出让的长安地块(编号2021WR029）也终止出让了！

另外，原定于10月22号出让的长安沙头社区地块（编号：2021WR030）暂时还没有房企报价。

值得注意的是，本次终止的长安沙头社区地块2021WR029与2021WR030为“双胞胎”地块，还同属穗莞深城际金沙站TOD地块，附近还规划有东莞地铁2号线、3号线及9号线等轨道交通。

01

长安地块2021WR029

长安镇沙头社区地块（编号2021WR029）占地面积66715.99㎡，容积率4.0，较大建筑面积约为26.7万㎡。另外，地块须无偿配建21349㎡安居房+相应的停车位+建筑面积8282.4㎡幼儿园。

地块起拍总价53.6亿元，折合可售楼面价22606元/㎡，较高限价是61.7亿元，折合可售楼面价25997元/㎡。值得注意的是，长安较高楼面价为25997元/㎡，若竞拍进入终次报价环节，地块将再次刷新长安地价。

地块将采用“较高限价+终次报价”方式竞拍，当地块达到较高限价616732万元时，地块直接进入终次报价环节，终次报价区间为616732万元至616733万元。

02

长安地块2021WR030

长安镇沙头社区地块（编号2021WR030）占地面积58354.2㎡，容积率3.8，计容建筑面积约221745.96㎡。

地块起拍总价为45.4亿元，增加幅度为1000万元，22606元/㎡起拍，较高限价是52.2亿元，折合可售楼面价25997元/㎡。值得注意的是，长安较高楼面价为25997元/㎡，若竞拍进入终次报价环节，地块将再次刷新长安地价。

地块将采用“较高限价+终次报价”方式竞拍，终次报价区间为521706万元至521707万元。在出让条件方面，地块须无偿配建21066㎡安居房。值得注意的是，长安地块首批商品房的毛坯售价不得高于41998元/㎡。

地块毗邻滨海湾新区，周边是vivo全球总部，附近主要是产业区，周边还有东宝公园、猫山公园等生态景观。由于滨海湾新区目前还在起步阶段，地块周边居住配套比较缺乏，还有待完善。

值得一提的是，地块涉及穗莞深城际金沙站管控范围，附近还规划有东莞地铁2号线、3号线及9号线等轨道交通，待地铁落地，无论是前往周边镇街、东莞市中心，还是广深惠三城都十分便捷。

目前，长安仅有万科臻山府和碧桂园云悦半山2个项目在售，主推121-281㎡洋房，均价4.3万元/㎡。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅