TOD+城市更新双引擎加持,区域未来价值加速兑现!

当城市不断发展，朝着理想的生活方式迸发新的生命力，一种全新的城市形态——TOD模式应运而生。它的到来，承载了人们对未来生活的想象，让城市拥有了无限的发展可能性。

奔腾潮涌40年，属于东莞的TOD时代正在到来，而滨海湾作为湾区版图上的一颗璀璨明珠，正以一种国际化的都市生活，代言东莞未来。

滨海湾TOD时代

指引未来人居方向

TOD，是一座城市的澎湃引擎，意味着链接与活力。作为以公共交通为导向的开发模式，TOD模式的兴起不仅让各区域快速连接，也将对周边经济发展、产业升级、人口流入，起到推波助澜的作用。

放眼世界，诸多国际化TOD，它们的存在正如大都市的“心脏地带”。东京的六本木TOD，其20公里的核心区内，聚集了约800万人口，汇聚近万亿美元GDP，形成一个辐射式的交通网，带动周边土地价值不断攀升。

（示意图）

作为湾区几何之芯，滨海湾在大湾区版图上尤为抢眼。《东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035年）》指出，新区将构建成为“全国铁路节点、湾区城际枢纽”，并全力开展周边地区的TOD综合开发，目前已规划虎门站、滨海湾站等多个TOD项目，将媲美部分城市未来30年的TOD规划，属于滨海湾的“TOD时代”已全面到来。

（来源：东莞市自然资源局）

当一座座TOD得以成熟，意味着一场城市人居的革新即将到来：多元化的复合业态、立体化的生活场景、未来化的高效城市，将赋能滨海湾城市未来发展，演绎着未来国际都市的活力。

3大TOD加持

坐拥近60万㎡品质改善空间

循迹未来发展脉络，远见城市未来生活。立足滨海湾TOD蓬勃发展大背景，粤港湾·樾光里以倡导一种未来化的生活方式和生活态度，择址长虎交融圈，坐享滨海湾站、长安西站、虎门站3大TOD辐射，周边约60万㎡品质升级空间，双引擎助力区域加速蝶变，一种全新“樾系”未来生活模式正在粤港湾·樾光里上演。

（示意图）

以3大TOD

演绎湾区丰盛生活

城市向上，生活向新。项目坐拥3大TOD，一场樾系未来生活方式的革新，于此开始。

（项目区位图）

距项目仅约3公里的长安西站TOD，计划打造为聚合商务、TOD科技金融及居住为一体的城市综合体。

（长安西站TOD意向效果图）

此外，项目距滨海湾站TOD约4公里，它是集“高铁+地铁+城轨”的超级交通枢纽，将打造成为滨海城市门户。

（滨海湾站TOD效果图）

虎门站TOD将成为一座集交通、商贸商务、休闲消费、精品居住等功能的综合型枢纽大城。

（虎门站TOD效果图）

枢纽之上，城市功能被高度叠加，所呈现的大都会生活风范，成为革新未来人居生活的超级引擎。在3大TOD的加持下，于粤港湾·樾光里启幕樾系未来生活新剧场。

以约60万㎡品质改善空间

赋新樾系未来生活

近年来，如火如荼的城市更新，将未来城市蓝图徐徐展开，一场属于虎门的城市焕新正在崛起。虎门坐拥约985万㎡城市更新空间，宛如一艘旧改航母，为经济增长注入源源不断的动力。

而粤港湾·樾光里与虎门未来一起站在发展新高度，项目周边规划约60万㎡的品质改善空间，品牌房企集聚，加速片区焕新升级。

（项目周边旧改规划示意图）

汇聚时代智慧，迭新未来生活方式。在3大TOD综合体打造和城市更新的背景下，未来项目周边将营造浓厚的人居氛围，聚合多元复合的生活功能，全方位上演衣食住行、吃喝玩乐的未来生活万象，解锁樾系生活新图景。

（示意图）

粤港湾·樾光里作为樾系未来人居的迭代力作，正用未来的眼光，书写与城市焕新升级的乐章，一幅全新的樾系未来生活蓝图正在铺陈开来......

TOD时代，擎领城市加速度

城市格局迭变，邂逅樾系未来生活

粤港湾·樾光里

-轻文旅·未来社区-

长安万达城市展厅现已开放

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来源：粤港湾虎门樾光里

责任编辑：陈楚梅