3大硬核价值加持 东莞红盘TOD 当选天曜城!

自去年以来，东莞楼市掀起了一波“天曜”热，这座东莞站站前的巨无霸综合体项目，频频引发市场关注，人们不禁要问，这些现象级热销背后的价值逻辑究竟是什么？

（项目示意图）

四轨决定价值

交通带来的价值，远比你想象的要多得多！

当地铁、高铁与我们的日常出行结合得越来越紧密，轨道交通已经变成中国城市经济发展的新引擎。

而在东莞站TOD四轨（规划）枢纽交通加持下，天曜城坐拥广深铁路、地铁2号线、17号线（规划）、有轨电车（规划），约50m直达东莞站，世界再大，出门即达。

（图片来源于网络）

不管是坐地铁去东莞的东城、南城CBD，还是乘高铁去广州、深圳，都非常便捷；如果选择自驾，同样方便。周边就是多条城市主动脉，同时，万众瞩目的桑茶快线预计也将在2022年底通车。

通达则地盛，地盛则繁华！一条条宽阔道路，一个个交通站点，不仅让天曜城业主的日常出行更为便利，也将持续为板块的发展按下加速键！

天街创造价值

风靡全中国的龙湖天街，究竟能有多值钱？

以杭州滨江天街为例，二手房挂牌价直奔9万/㎡，高于周边约50%。依托滨江天街的巨大光环，天街旁住宅龙湖·春江郦城的二手房挂牌价格接近约9万/㎡！而同板块内，与龙湖·春江郦城间隔2个红绿灯的楼盘，二手房挂牌价格却只有约6万/㎡，两者之间房价差距十分悬殊。（数据来源：我爱我家2021年数据）

（杭州滨江天街示意图）

有了全国天街带动住宅价值增长的众多案例之后，“跟着天街去买房”，正在得到越来越多东莞买房人的认可。

龙湖|金地 天曜城自带约10万㎡湾区首座龙湖天街，约59s瞬达天街，家住天街旁，繁华即价值。

4500+合作品牌、IMAX影院、大型商超、儿童主题乐园、高端健身房……更丰盛的品牌商家，更鲜活的逛街体验，每一位家庭成员，都能在天街找到自己的生活方式。

（天街示意图）

（图片来源于网络）

TOD代表价值

“规划”是城市建设中的排名前列粒扣子，在整个城市发展建设中起到了牵一发而动全身的作用。

2020年起，东莞官方下定决心大力推行城市TOD开发模式。目前，东莞已规划55大TOD站场，其中，天曜城所在的东莞站TOD体量达到了惊人的百万方，可能是东莞较快成型、目前等级较高的TOD！

未来，东莞站TOD将发挥强大的“虹吸效应”，实现城市资源、人口的汇聚，提升城市界面和区域能级的同时，快速提升区域价值和满足居住需求，成为城市财富的新主场。

而作为东莞站上盖的地标级“巨无霸”项目，天曜城正在打造一座约60万㎡航母级体量的四轨天街TOD大城，掀启东莞TOD时代的伟大蓝图！

（图片来源于网络）

四开四捷，红遍东莞！宝藏红盘，热势不止！择址东莞门户封面级轨枢纽，约60万㎡天街TOD大城，约10万㎡湾区首座天街，建面约87-120㎡臻装3/4房，建面约30-109㎡珍稀餐饮铺，全城争藏热销中！

全城向往的头部TOD资产，是时候抓紧买入了！

来源：龙湖|金地 天曜城

责任编辑：龚婷婷