投资超20亿元!较快年底动工!东莞这个区域要加快蝶变!
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近年，作为东莞城市副中心——万江城市建设飞速发展，与南城的关系更加紧密，曲海大桥和万江大桥的交通堵塞情况已日益严重，备受关注的鸿福西路-银龙路跨江通道正在有序推进，有望年底开工建设。
近期，鸿福西路-银龙路跨江通道正式启动招标，这消息一出引起广大群众关注。
换句话说，鸿福西路-银龙路跨江通道建成后，将有效分流减轻曲海大桥和万江大桥的交通压力，还能带动沿线区域经济发展，未来，万江与南城的关系将更加紧密。
具体情况究竟如何，搜狐君带大家来一起具体看看。
全长约1.8km
造价约20.31亿元
据东莞市公共资源交易网发布的公告显示，鸿福西路-银龙路跨江通道是一条北起万江大道，沿银龙路向南穿越东莞水道和曲海大桥，向南接鸿福西路，南至港口大道，是一条串联南城-万江的重要跨江通道。
该跨江通道主线全长约1.8km，其中隧道全长约1.5km，隧道主线道路等级为城市主干路，双向六车道，设计速度为50km/h。
整条跨江通道总投资估算（暂定）约20.31亿元，按全长1.8km算，平均到每公里造价11.3亿元。
另外，鸿福西路-银龙路跨江通道被纳入2022年东莞市重大项目清单，将于2022年10月开工，2025年12月建成。
值得一提的是，鸿福西路-银龙路跨江通道计划与轨道1号线同期开展建设。
串联万江
利好片区内7大楼盘
贵为中心城区新秀的万江，2021年积极推进重点产业项目、“三旧”改造和城市更新重点项目等15项重点工程建设，不仅全面推进扩容提质工程，缓解学位问题，还大力补短板，深化“水韵都市、品质万江”建设。
在城区土地资源严重紧缺下，近年，房企愈发看好万江的发展前景，吸引了保利、万科、中海、天健、碧桂园、珑远和深业等品牌房企争先进驻，楼面价也节节飙升。
随着鸿福西路-银龙路跨江通道即将动工这一利好释放，万江将成为2022年购房者置业东莞的重点关注板块。目前，万江有碧桂园云樾半岛和阅云台等楼盘在售，均价在3.1-3.9万元/㎡之间。潜在供应方面，万江还有珑远万江翠珑湾和谷涌旧改。
碧桂园云樾半岛位于谷涌社区，毗邻万江儿童公园，2公里范围内有滘联路高效农业园、谷涌幼儿园、滘联小学、谷涌医院、谷涌市场等，生活配套十分醇熟。
项目总占地约4.48万㎡，规划9栋洋房，主力打造建筑面积约100-141㎡三四洋房，较新备案单价在3.2-3.7万元/㎡之间（毛坯）。
珑远万江翠珑湾，是珑远早年拿下的万江鸿昌旧改，由珑远悦湾大厦（商业）、珑远翠珑湾云锦花园（住宅）和珑远翠珑湾豪园（住宅）三个部分组成，总建筑面积约20万㎡。
项目位于万江新城，周边有恒大帝景、金地艺境水岸、阳光城金地风华公馆、信鸿澜岸和中海十里溪境等住宅小区，居住氛围浓厚，项目预计5月份开放营销中心。
阅云台位于东莞主城区华南mall旁，万道路及金鳌路交汇处。
项目总占地约2.8万㎡，容积率3.5，总建面约9.8万㎡，规划有6栋高层住宅及沿街底商，绿化率35%，产品面积为95-140㎡三至四房，目前还有少量尾货在售。
奥园翡翠澜湾，由4栋住宅+1栋公寓组成，配有社区幼儿园。项目主推96-118㎡三房四房户型，备案单价在3.1-3.9万元/㎡之间（毛坯）。
项目直线距离地铁1号线汽车总站（在建中）约500米，步行能够到达地铁口，同时周边还有万江中学、家汇生活广场、华南MALL、麦德龙等配套，能满足日常生活所需。如今，鸿福西路-银龙路跨江通道即将动工，对万江房价又会有怎样的影响？欢迎留言讨论。
来源：搜狐焦点东莞站
责任编辑；陈楚梅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
