东莞上周近2000套新房备案,临深片区三大网红盘将加推!

8月首周，东莞楼市备案数量激增！相比于7月的沉寂，8月的东莞楼市显得热闹了许多，不少热点项目都计划加推新品，提前抢占“金九银十”市场。

截至今日(8.6)下午6点，据东莞市住建局备案信息显示，东莞本周(8.2-8.6)共有7个项目、1913套新房完成备案。分别是：招商保利·依城大观、先进天城•辰光、三正鹏程上花园、嘉华嘉誉湾、碧桂园莞佳云麓半山、碧桂园·松湖明珠以及海上明悦。

从片区供应上来看，本周备案项目主要来自东部、松湖以及东南临深片区。其中，东部片区供应量较大，片区内谢岗招商保利·依城大观以及横沥碧桂园·松湖明珠齐齐备案，共计供应726套新房，供应量占比全市约38%。

但就个盘备案套数上而言，数量最多的还数茶山嘉华嘉誉湾项目，项目一口气备案了7栋住宅楼，共计632套房源，主推建面约98-133㎡三房四房，整体备案均价约2.6万元/㎡，产品全部为精装交付。

本周备案均价超过3万元/㎡的项目主要集中于东南临深片区，包括塘厦先进天城•辰光、碧桂园莞佳云麓半山以及凤岗三正鹏程上花园。其中先进天城•辰光备案了88套建面约103-110㎡四房产品，整体备案均价约3.85万元/㎡，产品毛坯交付。

另外，本周备案均价较低的项目是谢岗招商保利·依城大观，项目共计备案了126套81-98㎡三房，备案均价约17530元/㎡，是目前东莞市场上为数不多的"1"字头项目。

招商保利·依城大观

招商保利·依城大观项目位于谢岗银瓶城轨站政务中心旁，地处谢岗粤海银瓶合作新区核心地段。项目总占地约76630㎡，容积率为2.8，建面约284783㎡，由19栋高层洋房、1栋幼儿园以及4栋商业楼组成，洋房户型面积约78-143㎡3房4房，规划户数1725套。

先进天城•辰光

先进天城•辰光项目位于塘厦迎宾大道旁，项目总规划1198户，整体以洋房与高层高低搭配进行设计，其中低密洋房3栋，梯户比为1梯2户，高层洋房3栋，梯户比2梯5户。 

三正鹏程上花园

三正鹏程上花园项目由三正地产打造，规划三期开发，目前即将推出的一期总建筑面积约25万㎡，总户数1491户，有面积段88-239㎡的8种产品。

嘉华嘉誉湾

嘉华嘉誉湾项目地处茶山镇横江村，位于广源纳帕溪谷南面，紧邻茶山北路和安泰路、寒溪河，水陆两通。距离东莞R2轻轨茶山站3.5公里，距离东莞火车站5.5公里，交通优势十分突出。东莞图书馆茶山分馆、东莞茶山医院、茶山镇中心小学等配套设施环绕周围，生活配套相当便捷。

碧桂园莞佳云麓半山

碧桂园莞佳云麓半山项目为碧桂园塘厦第四城，项目占地29862.78㎡，容积率2.5，建面约109344.46㎡，围合式布局，共规划9栋小高层洋房及1栋LOFT办公。

碧桂园·松湖明珠

碧桂园松湖明珠项目位于东莞市松山湖功能区横沥新城中心的东引河畔，项目交通路网发达，约3公里上东部快速和从莞深高速，20分钟通达大朗、寮步、松山湖，约6公里到莞惠城轨常平南站、10公里达松山湖北站。 

海上明悦

海上明悦项目位于沙田镇福禄沙村，由世茂、先进、金地联合开发建设，占地面积约5万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，该项目与融创云玺湾相邻，规划建设9栋小高层洋房，层高11层，还将配置6栋23-26层的高层住宅+1栋高层安居房，共约1274户。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅