东莞地铁1号线迎最新进展,明年通车!有人正悄悄看这沿线楼盘

东莞人期待已久的地铁1号线，又有最新进展！

据阳光热线认证平台发布的信息，目前1号线一期滨江体育站至汽车总站、人民医院站至汽车总站盾构均已始发。

众所周知，东莞地铁1号线是东莞地铁线路中最长的一条，线路将分三期建设，共设置29个站点，起点为大盛村站，终点为黄江南站，途经麻涌、望牛墩、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗、黄江十个镇街。

据了解，1号线一期目前已有望洪站、道滘站、道滘东站、人民医院站、滨江体育馆站、莞太路站等13个站点封顶，另外中心广场站、同沙公园站、大岭山站等10个站点也正在施工中，整体进展较快，预计2024年8月通车。

随着东莞地铁1号线的加快建设，“1号线沿线有什么新盘”，成为大家最近热议的话题。为此，搜狐君对东莞地铁1号线沿线在售/待售的项目做了一个盘点，一起来看看吧~

据搜狐君不完全统计，该线路地铁站点2公里内的在售盘有9个，分别是珑远·印象翠珑湾、华侨城云瑞府、首嘉·鹭湾1号、金地格林名钻、中海松湖璟尚、中海松湖云锦、阳光城·湖山悦、科学城·时区、富基·云山湖镜。

此外，位于地铁1号线的地铁站点半径1公里内，还有8个待售新盘，分别是万科瑧湾汇、中海源美华庭、宏远时代国际花园、恒兆公馆、瑧山境、光大天骄国际花园、鸿海松湖西岸、华润松湖润府。

万科瑧湾汇、中海源美华庭、瑧山境、华润松湖润府，均为东莞地铁1号线沿线的纯新豪宅项目，品质差距相差无几，但每个项目的侧重点又有所不同。

麻涌大道站：珑远·印象翠珑湾

珑远印象翠珑湾，位于麻涌新城中心，距离佛莞城轨麻涌站以及东莞地铁1号线麻涌大道站（建设中）仅约500米，是真正意义上的双站口TOD项目。

项目占地约7.2万㎡，总建面约24.7万㎡，采用围合点式布局，由13栋高层住宅+4栋办公楼组成，产品户型面积为建面约95-143㎡三至四房，均价约22000元/㎡。

产品比较有亮点的地方在于，143㎡四房户型采用了三卫和双主卧的设计，相比市场上普遍的四房户型更能够满足多元化的生活需求。

太步站：华侨城云瑞府

同样地处麻涌新城中心的华侨城云瑞府项目，隶属麻涌镇重点打造的水乡新城中心TOD范围，双站口连接汇集东莞地铁R1线（建设中）、佛莞城轨、穗深城轨、穗深城轨琶洲支线4大轨道，轻松畅行湾区多城。

项目占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约17.8万㎡。项目分为南北两块地，首推地块仅1.5容积率，是麻涌少有的全南向纯板式低密小高层，居住环境舒适。

此外，项目周边居住氛围浓厚，有星河城市广场、嘉荣购物广场、麻涌文化馆、大剧院、青少年宫和图书馆等配套，基本能满足生活需求。

目前，项目在售建面约100㎡三房和125-143㎡四房，毛坯交付，均价约22000元/㎡。

望洪站：万科·星城

万科·星城，位于洪梅镇河西片区望沙路东侧，距离东莞西站直线距离仅约1.5km，可换乘莞惠城轨、穗莞深城际和东莞地铁1号线。

项目附近有不少居住用地、商业用地和文化娱乐用地等等，周边还有万科、富力、星河等旧改，待所有项目建成后，将成为东莞西站周边的高端生活居住区，拥有商业、文娱等配套，能满足日常生活需求。

项目占地面积约4.3万㎡，总建面约15.5万㎡，规划12栋住宅产品，合计1028套洋房。目前，项目在售5/6/7栋，主推建面约79-119㎡三至四房，均价约22700元/㎡。

值得注意的是，项目楼下还有一个由万科代建约15000㎡的市政公园，无论是工作日还是周末，随时都能野餐露营，放松心情。

汽车总站：奥园翡翠澜湾

奥园翡翠澜湾，直线距离地铁1号线汽车总站（在建中）约500米，步行能够到达地铁口，同时周边还有万江中学、家汇生活广场、华南MALL、麦德龙等配套，能满足日常生活所需。

奥园翡翠澜湾项目由4栋住宅+1栋公寓组成，配有社区幼儿园。

目前，项目在售建面约96-118㎡住宅洋房，均价约32000元/㎡，房源带装修交付。

莞太路站：宏远时代国际花园

宏远时代国际花园，位于南城宏远花园一街与金园路交汇处，毗邻南城富民步行街，距离莞太路站（建设中）约1.5公里。

项目周边居住氛围浓厚，有南城富民商业步行街、南城水上公园钓鱼城、宏远酒店等生活配套，邻近的宏远花园二手房价基本2万元/㎡起步。

从项目步行出发，穿过莞太路即达旺南·世茂中心，随时领略更高端的购物体验。

与此同时，项目还位于东莞CBD半径1公里的辐射圈内，区位地段同样优越。

项目占地面积为8986.44㎡，总建筑面积约3.5万㎡，由2栋住宅和1栋商业办公楼组成，体量并不大。

中心广场站：恒兆公馆

同样位于南城的“袖珍”盘——恒兆公馆，位于南城体育路，与东莞市政府隔着胜和路，距离中心广场站（建设中）约1.5公里。

从项目驾车出发，途经体育路和莞太路，接入鸿福路一路畅享海雅百货、莱蒙商圈、汇一城和国贸等商业配套，生活较为舒适。

项目占地面积约5600㎡，建筑面积约3.87万㎡，仅规划2栋商住和1栋商业办公楼。目前，项目仍在建设中，预计今年入市。

大岭山东站：鸿海松湖西岸

鸿海松湖西岸，是由鸿海、宝能和卓越联手打造的旧改项目，项目距离大岭山东站（在建中）约1000米。

项目总占地11万㎡，将改造成为建面达37万㎡的“CBD国际生活综合示范区”，形成集大型购物中心、商务办公、街区商业、高尚住宅为一体的城市综合体。

其中，项目（一区）用地面积61552.61㎡，计容建设面积184657.83㎡，容积率3.0。据悉，项目计划于2023年2月推售。

大朗西站：中海松湖云锦

中海松湖云锦，位于大朗新园二路与松佛路交汇处，直线距离地铁1号线大朗西站（在建中）仅约500米，距松山湖约1.5公里，区位地段较为优越。

另外，项目出门向西约1.4公里就是珠三角环线高速，交通较为便利。

项目毗邻松山湖，附近有碧水天源、万科金地天空之城、新世纪明上居等住宅小区，居住氛围浓厚，生活和商业配套也较为成熟，汇集万科生活广场、嘉乐百货、卓为城等大朗重要商圈，以及新民小学、省一级的大朗镇中心小学等名校。

项目占地77682.67㎡，总建筑面积239444.51 ㎡，项目容积率为2.25，共规划有15栋高层住宅。

产品偏向于刚需/刚改，当前主推建面约96-119-129㎡三至四房，均价为36000元/㎡，所有户型均做到四开间朝南，四房户型带双开间大阳台。

黄江北站：科学城·时区

科学城·时区，项目地处地铁1号线黄江站，是名副其实的地铁上盖TOD项目，未来可通过深圳6号线支线（建设中）直达光明科学城，莞深两城的通勤效率将大幅提升。

项目由保利和招商、旭辉联袂打造，总建面约37万㎡，涵盖写字楼、住宅和商业等多元业态。

值得一提的是，项目自身的社区配置足够给力，自带约2万㎡多元潮流天街，将打造黄江北站区域级商业中心，能满足日常的购物和休闲需求。

从产品来看，项目主力户型为建面约95-140㎡三房四房，非毛坯交付，均价约32000元/㎡，通过“三-四开间朝南面宽设计”，实现更舒适的居住环境。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：黎心如