谢岗以粤海产业园为载体 打造大园区特色产业园相结合产业格局

搜狐焦点东莞站 2018-02-18 12:25:49
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东莞东部的增长极和莞惠走廊上的工业商贸新城、生态休闲名镇,在日前出炉的谢岗2017-2020年近期规划草案中,谢岗这样定位。谢岗将以粤海产业园为载体,形成大园区加特色产业园相结合的产业格局,并通过打造一批高品质精细化民生设施,提升谢岗的城市品质。

东莞阳光网讯东莞东部的增长极和莞惠走廊上的工业商贸新城、生态休闲名镇,在日前出炉的谢岗2017-2020年近期规划草案中,谢岗这样定位。谢岗将以粤海产业园为载体,形成大园区加特色产业园相结合的产业格局,并通过打造一批高品质精细化民生设施,提升谢岗的城市品质。

重塑谢岗区域产业地位    

规划形成“一带两翼,一心两片”的城镇空间格局。    “一带”是潮莞高速和工业大道之间的城市发展带;“两翼”是南部自然山体生态翼和北部生态农业发展翼,谢岗城市发展的自然生态基底。    “一心”是镇大中心区,谢岗公共服务的核心,莞惠走廊上的重要服务节点;“两片”是东西两大工业-产业片区,是谢岗产业-经济的增长区。以发展工业、商贸物流业和高科技产业为主,配以适当的生产及生活服务设施,并以大园区和特色工业园区的形式进行组合式发展,打造独具特色的产业发展载体,重塑谢岗的区域产业地位。    从规划来看,商业金融业用地主要布局于大中心区、潮莞高速谢岗出入口两侧区域、粤海产业园东北部入口区域及银瓶山旅游度假区入口区域和配套服务中心区域。其中大中心区及粤海产业园的商业金融用地宜结合居住布局,打造全镇及园区的服务中心;位于银瓶山及其周边的商业金融用地则充分考虑旅游配套服务需求,布局在客流密集的地区。    工业用地主要布局在大中心区的东西两翼,采取“大园区+特色工业区”的布局模式。其中,广梅汕铁路以北采用“大园区”(粤海产业园)的模式布局,包括东部产业园、西部产业园;特色工业区则主要分布在镇域东西两侧。

以粤海产业园提升谢岗产业优势   

大园区发展战略是当前东莞产业转型升级的重要方向,谢岗将以粤海产业园项目为载体,充分利用优越的区位、交通及用地条件,以“形成核心产业集群,构筑地区专业化优势” 为发展目标,打造大型装备制造产业园。同时,结合大园区战略,发展特色产业园,如曹乐工业-物流园和燕东桥科技商贸园,与粤海产业园形成配套与支撑。   园区是成就谢岗成为工业商贸新城的核动力,近期谢岗将重点建设东部产业园区和西部产业园区。   其中东部产业园区位于大中心区东侧,包括现有银湖工业园和厚龙、黎村的大部分用地,地势平坦,用地集中成片;以粤海产业园的建设为契机,以大园区的形式,以承载技术含量高、市场前景好、带动性强、经济环境效益显著的高科技大产业项目为主,配套发展商务办公、高尚居住、旅游休闲服务等,形成谢岗未来产业空间的东翼核心载体,成为引领镇内产业转型升级的新型示范园区。   西部产业园区位于大中心区西侧,包括现有的金川公园和乐园工业园的大部分,用地条件良好,集中成片,以粤海产业园为核心,重点发展高端装备制造、电子信息产品制造等现代制造业或高新技术产业,打造谢岗未来产业空间的西翼核心载体,并于东部产业园形成互动和呼应,一起成为引领谢岗产业转型升级的新型示范园区。

建设宜居家园提升城市品质   

通过三年规划,谢岗将通过提升商贸服务、休闲旅游、健康养老、酒店餐饮、房地产等生活性服务业的特色和品质,满足居民多样化、多层次、高品质生活需求。   民生领域,谢岗将加快教育、医疗、文化、福利等公益性设施建设,包括推进黎村小学与中心幼儿园项目落地,落实好谢岗人民医院的二期以及推进谢岗镇文体公园项目,将其建成包括文化馆、博物馆、图书馆、体育馆、绿化景观、健身步道、篮球场、足球场、看台、网球场、户外拓展、亲子乐园、婚姻登记处、亲水湖等设施,使其成为一个集文化与体育于一体的民生项目。   除此之外,谢岗还将发展休闲农业与旅游度假产业。具体包括在北部的现代农业区适当发展观光游览型、参与体验型、休闲度假型等乡村旅游,如建设生态农业园、生态公园、学生体验基地,设置一些体验型的项目,如种植、垂钓、农家乐等,并考虑将农田耕地与旁边的古村落结合开发,增设一些乡村旅馆、生态主题酒店等,塑造成“观光-体验农田片”的核心形象。此外,以生态环境保护为前提,以生态度假为核心概念,在南部银瓶山旅游度假体验区适当进行少量高品质旅游房地产的开发,注重旅游产品的设计和高品质环境的塑造,打造集生态环境保护、生态休闲度假、区域性商务-会议服务等于一体的旅游度假体验区。

来源:东莞阳光网

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