9月东莞住宅成交现黑马 麻涌名企房1万起

自今年年初，东莞楼市成交均价呈现飞涨趋势，根据东莞中原研究部数据监测，9月东莞住宅均价更是高达15681元/平米，再次刷新高。从33个镇区住宅成交面积来看，虎门以13万平成交量遥遥先进其他镇区，排名排名前列，麻涌以10万平成交量居第二，沙田以约9万平成交量排第三。住宅成交面积排行前列中，“黑马”如麻涌、沙田及常平等镇区成交不断后来居上。

最近几年，麻涌作为东莞水乡片区开发的重点镇区，最近几年的崛起可谓是十分抢眼，坚持高起点规划、高标准建设城市，加快了镇总体规划调整，大力发展旅游产业，在经济还是在人文环境上都一定的提升。也正是看到麻涌巨大的发展潜力，品牌开发商大举进驻麻涌开发房地产项目，目前已经聚集了包括万科、碧桂园、信鸿、钜隆等品牌房企入驻。

随着麻涌的生态环境日益改善，交通网络不断完善，轻轨城轨皆有站点经过，房地产发展优势逐步凸显。9月，麻涌住宅成交面积103648平米，成交金额高达101448万元，成交均价9788元/平米，在售住宅产品普遍过万。

【楼盘动态】碧桂园十里江湾现货源不多，120平米精装房均价15000元/平米，168平米毛坯房仅剩两三套，均是低楼层，均价12000元/平米。

【楼盘动态】信鸿熙岸花园房源仅剩20套左右，户型面积为120-150平米的三至五房，均价为10000元/平米。

【楼盘动态】万科珠江东岸将加推三至四房产品，具体推出时间和产品价格都暂未定，以开发商届时公布为准。该项目位于麻涌中心大道和淡水河交汇处。