东莞CBD又有三宗靓地要出让!499米地标大楼要来了!

时隔一年之后，东莞CBD又将有新地块入市了！据悉，东莞国际商务区将一口气推出3宗地块：C05-01、E05-02、F01-01和地下空间，其中，C05-01和E05-02地块属于居住用地，三宗地块总占地面积超10万㎡，地块容积率在3.8-9.94不等，较大限高为499米。

其中，包括惹得全城注目的F01-01地块，该地块占地面积近6万㎡，较大高度499米，这将是东莞CBD的新地标，也将是整个东莞的较高地标，另外两地块建筑高度分别为250米、100米。✎ 地块详情 

C05-01：二类居住用地（R2），用地面积约13754.84㎡，容积率≤3.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，较大高度100米。

E05-02：二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2），用地面积约33923.7㎡，容积率≤5.6，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，较大高度250米。

F01-01：商业金融业用地（C2），用地面积约59950.33㎡，容积率≤9.94，绿地率≥20%，建筑密度≤65%，较大高度499米。

地下空间：用地面积约36442.71㎡。

虽然上述三宗地块尚未正式挂牌出让，不过，据小编实地走访了解，这三宗地块现场已挂起出让的公示牌，这预示着在不久之后即公开出让。据公开资料显示，即将出让的3宗地块位于东莞国际商务区内，毗邻石竹新花园和保时捷中心，地理位置整体比较优越，是成色十足的靓地。

值得注意的是，F01-01地块位于东莞地铁R2线西平站一侧，俨然是地铁上盖物业，换乘莞惠城轨，前往广深惠三城相当便捷，未来，还将接驳东莞地铁R6线和R8线。

小编实探发现，地块所处区域是东莞CBD板块，周边分布着万科金域华府、石竹新花园、中信新天地、金地格林小城、新中银金色华庭、天利中央花园、未来世界花园等二手楼盘，居住氛围浓厚，二手成交均价普遍在3.6-7万元/㎡之间，较高可达7万元/㎡。

在查阅相关城市规划资料之后，小编发现，地块周边将规划建设大型公园绿地、购物中心和文体设施等配套，将汇聚市政、商业、交通、文化、医疗等优质资源。

围观地块挂牌拍卖全过程！

近期又有什么地块会挂牌？

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来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅