现在入手主城区,还是再等等?这20个项目等你挑!
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近期，东莞主城区的新盘关注热度越来越高，想来是因为随着东莞楼市回暖，不少想要在主城区买房的客户都按耐不住了。
最近就有不少人问搜狐君，接下来，东莞市区有什么值得关注的项目要入市？
为了让大家能够更好地了解主城区新盘的情况，搜狐君对东莞市区在售/待售的项目做了一个盘点，一起来看看吧！
南 城
CBD住宅 or“迷你盘”项目
任君选择
作为东莞的行政文化经济中心，南城的新房市场关注度一直都很高，伴随着东莞CBD建设的加速推进，区域新项目的一举一动都备受瞩目。
据了解，南城目前仅有豪宅项目鹏瑞天玥在售，项目6月初已开放T9栋全新约360㎡大平层板房，有实力的客户可以关注买买买了。（详情：全新360㎡压轴登场！这可能是东莞人最后能买到它的机会了！）
由于鹏瑞天玥购房门槛较高，不少买家都关心南城接下来还有哪些新房供应。其中，呼声较高的就是位于东莞CBD的华润润府项目。
2021年8月，华润置地以总价56亿元斩获东莞CBD巨无霸地块，其中，C05-01地块与E05-02地块为居住用地，F01-01地块为商业金融用地，对应的分别是华润润府、华润悦府和华润置地中心项目。（回顾：56亿！总价第二！华润再抢下东莞CBD靓地！）
按照目前的建设进展来看，率先入市的将会是润府项目。据市场消息，润府的产品为建面约143㎡纯四房，主要面向南城改善买家，预计今年下半年能够入市。
润府项目地处东莞CBD核心位置，毗邻中心公园、东莞轨道交通大厦、西平地铁站等城市配套，天生即C位，不少购房者对此十分向往。值得一提的是，去年华润万象府最后一期售价约为4.65元/㎡，因此购房者十分好奇润府的价格，不过项目目前价格还没出，感兴趣的粉丝可以继续关注搜狐君的后续报道。
除了CBD的住宅项目，南城的一些“迷你盘”也逐渐开始浮出水面，虽然数量不多，但也能解一时之渴，而且价格对刚需也比较友好。
据不完全统计，南城未来预计有孚泰锦城、裕和苑、宏远时代国际花园、恒兆公馆和海德珺庭5个项目要入市。（信息详见上述表格）
这些项目占地面积都在1万㎡左右，可谓十分“迷你”，虽然一般来说项目内部设施会比较匮乏，但享受的也是真南城的配套，所以也受到一定关注。
接下来即将要入市的是孚泰锦城，项目位于南城振兴街南侧，占地约0.9万㎡，其中规划有两栋2梯5户的住宅楼，共143户，主推78-98㎡小三房，可以说是为刚需量身定制的户型。
项目定位是“南城上车盘”，目前已开放营销中心，预计下月就会开盘，据销售透露，产品的单价在3万多，不会超过4万。
万 江
供应补仓
想买江景房的看过来
如果更青睐有生态资源的项目，不妨把目光放到万江，万江目前除了有两个项目在售，还有一个购房者等待已久的项目——珑远万江翠珑湾马上要入市。
珑远万江翠珑湾项目目前已开放营销中心，预计6月底开盘，产品涵盖94-142㎡南向江景三四房。（回顾：一脉滨江，C位预定！东莞主城迎来新封面！）
另外，万江备受关注的还有万科龙湾巨无霸旧改项目，项目自4月初成功摘牌以来，推进速度一再加快。5月5日项目已完成投资备案，计划总投资59.2亿元，开发龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园一区、龙湾花园二区和龙湾花园三区6个项目。
其中，最早动工建设的是龙湾新城花园项目，预计将于今年9月1日动工，2025年9月1日完工，该项目占地面积约2.5万㎡，建筑面积约14.6万㎡，规划有住宅、商业（含销售中心）、幼儿园以及地下室，预计明年能够入市。（详情：即将动工！总投资近60亿元！万科龙湾巨无霸旧改项目成功备案了！）
另外，搜狐君还获悉，目前龙湾旧改部分地块已开始进行围蔽，预计很快将施工建设。
东 城
进展缓慢
还须等待
东城新房供应向来紧缺，接下来有望入市的也是妥妥的豪宅项目，不过进展速度比较缓慢，考虑这些项目的购房者就要有耐心了。
万科星河传说二期项目占地41067.4㎡，总建筑面积约254157㎡，由2栋住宅、2栋公寓、3栋商业及地下停车场组成。
项目地处东莞传统富人区——黄旗山片区，区域内居住氛围浓厚，新世界花园、新世纪豪园排名前列居、东城山庄、天骄峰景、中信御园和愉景花园等住宅小区都在项目附近。
项目的定位是拥有超高层住宅的顶豪，受到众多富人期待，不过由于种种原因，建设进展十分缓慢，好在今年初项目已经取得《建设工程规划许可证》，规划设计方案也已由业主投票，预计再过不久就会开建。
高田城南印象项目总占地79923㎡，总建面322858㎡，总投资29亿元，主要建设住宅、商业、办公楼、学校物业管理用房以及地下车库。
该项目位于东城南部，与南城西平无缝衔接，和豪宅项目鹏瑞天玥隔路相望，产品定位同样是城区高端项目，但入市时间还需等待。
项目此前曾一度停工，但随着东城南片区控规调整后，项目也有望复工建设。
莞 城
项目火热建设中
预计年内有新供应
住宅供应同样紧缺的莞城今年预计有1个项目要入市，那就是丰华置业广场。项目位于莞城罗沙天宝工业区，占地面积约2.22万㎡，总建筑面积约14万㎡，共规划1栋超高层住宅楼和3栋商业办公楼。
项目规划示意图
项目毗邻丰华珑远翠珑湾，距离东城地铁站不到1公里，周边有东城万达广场、世博广场、先进时代广场、愉景新时代广场等全方位成熟的商业配套，日常生活便捷，项目目前火热建设中，预计下半年就会入市。
项目区位图
看完这一期的盘点，想要在主城区置业的你有找到心仪的项目吗？欢迎在评论区与我们交流，发表你的看法！
来源：搜狐焦点东莞站
责任编辑：陈楚梅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
