沙田碧桂园:位居粤港澳大湾区经济 谁是受益者?

从古到今，湾区经济一直引领着世界的发展。1492年，自哥伦布发现西印度群岛后西班牙逐渐成为海上强国，海湾让西班牙势力扩张飞快，成为海上强国且在欧洲拥有了长达半个世纪的话事权。16世纪后，英国大力发展海上贸易，战胜了西班牙并成就了大英帝国的神话。

当今湾区已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊，由此衍生出的经济效应称为“湾区经济”，世界著名的几大湾区有：纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等；如今，湾区依旧有决定世界发展动向的能力。

珠三角发展机遇少有

2016年曾提出包括“开展珠三角城市升级行动，联手港澳打造粤港澳大湾区”等内容，粤港澳大湾区之所以“亮眼”，是因为这里集中了中国三大“一线城市”，是市场经济机制最完善的区域，也是当前经济较具活力的区域。

受益的城市是谁？

粤港澳大湾区，将给所有的区内城市都带来红利，这是毋庸置疑的。但哪个城市获得的机会更大？是东莞，原因很简单，东莞占有地利。

中国5大一线城市，3个在珠江口。能夹在三大一线城市之间的，只有东莞。所以东莞是左右逢源的城市。

其西部区域（比如沙田），正好地处粤港澳大湾区黄金轴线上，这个轴线从香港开始，途径蛇口半岛——前后海——宝安中心区——深圳机场——沙田，最终抵达广州南沙、广州市区。

而东莞的西部，恰恰在黄金轴线的中间位置。

未来，随着穗莞深城轨的建成，广州和深圳宝安中心区将实现同城化，轻轨通勤时间不过20多分钟。

东莞沙田将成为珠三角区位担当

从近几年东莞的经济数据、东莞的外来人口以及东莞楼市状况，可以看出东莞已俨然珠三角强二线城市，未来将在珠三角城市湾区集群中发挥更大的作用，特别是东莞的临深片区，各种轨道交通和高速公路的对接，使他们更好的获得来自深圳的人口、经济、科技等资源，可以紧跟深圳的发展步伐壮大自身。

沙田作为东莞滨海片区的非常有潜力的发展城市，能够很好地承接了来自深圳的人口、经济、科技等资源。正处与发展中的沙田镇，以前海、南沙两大经济自贸区为依托，背靠深圳、广州两大都市，在粤港澳大湾区浪潮带领下，沙田将顺应大势与深圳甚至整个珠三角紧紧连接在一起，沙田也将得益于此 ，顺势腾飞。

作为东莞的发达片区，滨海片区将是未来粤港澳大湾区重点发展的区域，世界三百强企业碧桂园集团（2017年《福布斯》杂志评选）看准滨海片区独特的地理优势及良好的生态环境，强势布局滨海片区沙田镇，依托宽阔海景，打造约63万㎡滨江大盘——沙田碧桂园！

沙田碧桂园，深圳上班，城轨通勤

沙田碧桂园，约700米到穗莞深城轨沙田站站台，2.5分钟/班次，1站到厚街会展中心，2站到虎门火车站，4站到长安，6站到深圳，未来将接驳12条轨道交通。在望洪站换乘，4站到西平。更位于沙田城市规划中心组团。毗邻东莞港，享有其快速发展的经济环境优势，及双自贸区优质配套。二期建筑面积约为85-125㎡洋房，震撼面世！

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