杨先生是东莞本地中年企业主,一家三口住在厚街与南城边界一带,希望能在城区换一套150㎡以上,总价200万以内的房子。是交通便利、生活配套齐全、不耽误孩子上学、物业服务良好。东莞主城区2013年住宅成交均价为9340元/平方米,房价较其他镇区高出不少,大户型总价也是不低。不过本地人偏爱住大房子,大户型去化率也达到了46%,因此类似杨先生需求的网友有很多。小编从城区10个楼盘中,按照城区中心、户型面积160-200平米、均价8000-13500元/平米的标准,挑选三个最符合老莞人改善型置业需求的楼盘:万科金域华府、龙光君御旗峰、恒大帝景。有同样需求的网友都可以参考一下:万科金域华府万科金域华府