东莞住宅成交低位运行 仅1镇过百套3镇零成交

1、供应

商品房供应全面大跌，住宅方面，合计供应4.6万㎡，由虎门镇虎门碧桂园（418套77-131㎡洋房）及黄江镇金地湖山大境（156套71-140㎡洋房）提供。

2、住宅成交

住宅成交591套，面积6.8万㎡，环比微涨3%，同比下滑62%。

仅漾城（95套洋房）及碧桂园翡翠湾（52套洋房）两个项目住宅成交在50套以上，其余项目成交均在30套以下，全市住宅成交稳定低位运行。

3、价格

全市住宅均价17093元/平米，环比微涨1%。

主要为碧桂园森林里（22套别墅，均价：28751元/㎡）及上周住宅销冠漾城（95套洋房，均价:18730元/㎡）所支撑。

4、区域

城区片区、松山湖片区量价齐涨；滨海片区量涨价跌；水乡新城片区、东部产业园片区及东南临深片区量价齐跌。

镇区方面，仅南城区成交过百套，环比大涨253%，纯新项目漾城集中网签贡献较大；价格方面，大岭山镇环比上涨33%，主要由碧桂园森林里别墅成交支撑上行。

「备注：清溪均价由于碧桂园翡翠湾的批量异常签约拉低，松山湖均价则受中科中心公寓（人才公寓）成交影响，不代表该区域的实际市场均价。」